Hochhaus-Duo vor TLG-Riegel - Alexanderstraße

Die Sockelbauten/Hochhäuser werden direkt an die Straße heranreichen und somit die Straßenbreite fast halbieren, wie hier zu erkennen ist. Der TLG Riegel liegt derzeit sogar noch ein bisschen hinter dem Haus des Reisens.

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Q: https://www.tlg.de/de/portfolio/development/projekt-alexanderplatz/

Ich freue mich wirklich darauf den Alexanderplatz in Zukunft so zu erleben als eine echte urbane Stadtmitte.
 
Scheinbar kommen dort doch befahrene Straßen hin.
Schade eigentlich. Zumindest einen Durchgang hätte man durchaus zur reinen Fußgängerzone machen können.

Jedenfalls wird der Abriss des TLG Riegels und die Nachverdichtung dort eine der wichtigsten Stadtreparaturen in den letzten Jahren. Da verschwindet eine absolute Bausünde. Die nächsten 10 Jahre werden sehr spannend für den Alex.
 
Großartig, insbesondere auf die enger bebaute Alexander Straße an der Stelle freue ich mich. Dies wird eine kleine Hochhausschlucht, zumindest für Berliner Verhältnisse.
In der PDF ist deutlich die Rede von Bebauung der drei Baufelder, sodass sich dies wohl kaum auf den Abriss beziehen dürfte. Ggf. wurde dies ganz bewusst so entschieden, da ohne Abriss eine Bebauung rein technisch kaum möglich ist.

Merkwürdig, dass die Presse dies noch nirgends aufgegriffen hat. Vermutlich versuchen die Journalisten zunächst noch weitere Informationen zu erhalten. Ich gehe davon aus, dass wir die Tage mehr erfahren werden.
 
Aber wie sicher ist es denn, dass es auch so kommt? Ich traue dem Braten irgendwie noch nicht :) Vielleicht ist auch nichts in der Presse, weil noch gar nichts entschieden ist. Trotz Baurecht kann hier doch noch kräftig dagegengearbeitet werden oder nicht? Denkmalschutz im Eilverfahren z.B. um DDR Bausubstanz zu "retten".
 
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Nach der Fusion von TLG und Arroundtown im letzten Jahr, sollte Liquidität ja nicht mehr das Problem sein.
Angesichts der drohenden wirtschaftlichen Schwächephase die uns ereilen wird, denke ich dass die Behörden solche Projekte mit etwas weniger Ideologie genehmigen werden....das hoffe ich zumindest.

Der Abriss des ganzen Riegels nach umfangreicher Entkernung dürfte sich gut über ein Jahr hinziehen, so dass ein geplanter Baubeginn 2022 realistisch ist.
 
Zitat von BerlinerBauleiter:
Ab März 2017 werden 6000 Quadratmeter Bürofläche von der TLG am Alexanderplatz für fünf Jahre neu vermietet, wie Thomas Daily berichtet. Zuletzt schien es ja so, als wenn mögliche Hochhäuser vor den Riegel errichtet werden könnten, nachdem die Alexanderstraße verschmälert wurde.
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Wir dürfen nicht vergessen, dass der Riegel 2017 für 5 weitere Jahre vermietet wurde. Wenn man hier nicht vorher die Mietverträge kündigt, bleibt der RIegel bis März 2022 stehen.
 
Die Vermietung ist sicherlich ein Anhaltspunkt, wobei es kein Vertrag gibt, der nicht auch angepasst werden kann. ;)
Ich könnte mir gut vorstellen, dass der Vertrag gegen eine kleine Ablöse frühzeitig aufgelöstet werden kann.
Ggf. wurde die Baugenehmigung auch nur erteilt, um vorbereitende Maßnahmen durchzuführen.
 
Der Entwurf ist in der Tat uralt. Er zeigt aber noch einmal gut, wie auch das Hofbräu-Haus ersetzt wird und sich die Ecke verändern wird.
 
Viel zu viel Freifläche ohne Aufenthaltsqualität. Ich freue mich riesig auf dieses Vorhaben. In der letzten Sitzung des Baukollegiums dazu wurde ja auch festgehalten, dass es kleinteilige Ladenflächen im EG geben soll, auch Gastronomie, mindestens eine Dachterrasse und die Fassade soll vom EG beginnen und nicht aus dem Sockelbau hervorgehen.
 
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