Bebauungsplan V-52 (Block Krautstraße, Lange Straße, Andreasstraße, Stadtbahn)

Interessant das es für diese riesige, innerstädtische Baufläche noch nicht mal einen Entwurf gibt..
 
Update von heute, sieht alles etwas seltsam aus. Als würde es hier bald losgehen aber andererseits gibt es keinen Entwurf oder Bauschild etc.

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"Auf einem fast 15.000 m² großen Grundstück in Friedrichshain haben Tishman Speyer, RB Real Berlin und Cesa mit dem Bau eines gemischtgenutzten Ensembles mit 61.200 m² Nutzfläche begonnen. Der LXK Campus an der Kreuzung Lange Straße und Krautstraße liegt nahe dem Ostbahnhof und wird für den paneuropäischen Value-Add-Fonds "Tishman Speyer European Real Estate Venture VIII" entwickelt. Die Hamburg Commercial Bank stellt eine anteilige Finanzierung. Das Vorhaben plant das Architekturbüro MVRDV. Der LXK Campus soll aus zwei Gebäudeteilen mit 9.350 m² Wohn- und 51.850 m² Büro- und Gewerbefläche bestehen. Gastronomie und kleiner Einzelhandel finden im Erdgeschoss Platz; gegenüber dem Holzmarkt entsteht ein öffentlicher Platz. Eine Leed-Zertifizierung in Platin wird angestrebt, die Fertigstellung soll im zweiten Halbjahr 2026 sein. Der Campus ist die größte Projektentwicklung von Tishman Speyer in der Bundeshauptstadt seit dem Sony Center."
- Quelle: TD Morning News (text); Tishman Speyer (bild)

Man könnte nun also den Thread in "LXK Campus" umbenennen.
 
Kein unfassbar aufregender Entwurf, aber ganz anständig mMn.
Das verfolgt einen ähnlichen Ansatz wie das Volt ein paar hundert Meter weiter .. viel Glas und die optische Fuge.
Ich bin ganz froh, dass die Platte dahinter endlich ins Abseits rückt und etwas modernes davorgesetzt wird. Die Fahrt an der Brache vorbei mit der Platte im Hintergrund bot bislang einen einer Hauptstadt nicht würdigen Anblick.
Schön ist auch der Stadtplatz am Bahnviadukt. Die Bögen haben riesiges Potential für Gastronomie und ähnliches, welches oft noch nicht genutzt wird.

Hoffen wir mal, dass CESA hier die Arbeiten am Laufen hält. Beim Central Tower und JaHo, wo CESA ebenso beteiligt ist, hakt es ja aktuell.

ich freue mich riesig auf die kommenden Jahre ... in der Gegend ist einiges passiert und es wird weiteres passieren. Schön zu sehen, wie sich ein Gebiet wandeln kann.
 
Ist die Webcam, die man auf der Webseite sieht und von der wohl auch der Zeitraffer ist der auf der Webseite gezeigt wird) in einer Wbcamliste? Oder hat jemand einen Link?
 
o_Oo_Oo_Oo_O Das Geheimnis ist endlich gelüftet!! Wie viele Jahre habe ich auf die Bebauung dieses Filets gehofft! Endlich!

Es gibt nach wie vor nicht viele Visualisierungen - nur 2 Gebäude für dieses riesige Gelände wirkt fast ein wenig seltsam. Ich habe auf der Website noch eine weitere Visualisierung finden können, siehe unten.

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(c) https://www.lxk-berlin.de/
 
An der Baustelle unter dem Stadtbahnviadukt konnte ich eine Baustellenvorankündigung entdecken.

Bezeichnung: Sanierung und Ausbau S-Bahn-Bögen 4-10
Bauherr: Tresorhaus GmbH
Architekt: eins bis neun
Dauer: 06/2023 bis 05/2024

Was hier wohl entsteht? Scheint mir jetzt erstmal nicht Teil des LXK-Projekts zu sein.
 
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