Wohnwerk am Spreeknie
- Ersteller des Themas BerArcUrb
- Erstellungsdatum
-
- Schlagworte
- buwog köpenick neubau spreequartier wasserlage
Baecker
Bekanntes Mitglied
Mittlerweile läuft das Projekt unter http://buwog-wohnwerk.com . Aktuell wurden die Bauzäune von den Künstlern aus dem Kiez schön gestaltet. 
Ich hatte mich per Mail einfach mal an die Buwog gemeldet und meine Wünsche geäußert Tatsächlich haben sie mir geantwortet und sich für meine Anregungen bedankt.
Ich hatte mich per Mail einfach mal an die Buwog gemeldet und meine Wünsche geäußert Tatsächlich haben sie mir geantwortet und sich für meine Anregungen bedankt.
Baecker
Bekanntes Mitglied
Auf dem Gelände war früher eine Metallfabrik, daher muss erstmal vernünftiges Bauland geschaffen werden. So sieht der aktuelle Zeitplan aus.
Januar – April 2017 | Rückbau der oberirdischen Gebäude und Ruinen
April – Dezember 2017 | Rückbau Bodenversiegelung und evtl. vorhandener Altfundamente
Januar – April 2017 | Rückbau der oberirdischen Gebäude und Ruinen
April – Dezember 2017 | Rückbau Bodenversiegelung und evtl. vorhandener Altfundamente
Baecker
Bekanntes Mitglied
Ich habe heute einen Vorentwurf für das Wohnwerk entdeckt von den Hka Architekten. Sehr imposant wie ich finde
http://www.hka-architekten.de/projekte/f001.html
Quelle HKA Architekten
http://www.hka-architekten.de/projekte/f001.html
Quelle HKA Architekten
Baecker
Bekanntes Mitglied
Jetzt geht es hier richtig los mit der Entfernung der noch vorhandenen Industriegebäuden. Die Buwog informiert die Bewohner auch über einen Flyer.
http://buwog-wohnwerk.com/
Quelle Buwog
http://buwog-wohnwerk.com/
Quelle Buwog
BerlinerBauleiter
Platin Mitglied
Ich bin mir nicht ganz sicher, aber das müsste glaube ich das Areal für dieses Projekt hier sein, oder?
Baecker
Bekanntes Mitglied
Erste Visualisierungen für den ersten Bauabschnitt mit 275 WE. Den Zuschlag haben Arnold und Gladisch Architekten bekommen.
https://www.arnoldundgladisch.de/projekte/fliessstrasse/
Quelle: Arnold und Gladisch Architekten
Quelle: Arnold und Gladisch Architekten
https://www.arnoldundgladisch.de/projekte/fliessstrasse/
Quelle: Arnold und Gladisch Architekten
Quelle: Arnold und Gladisch Architekten
Zuletzt bearbeitet:
MarsmanRom
Bekanntes Mitglied
Mindestens der erste Bauabschnitt des (sehr großen) Gesamtprojektes ist mittlerweile abgeschlossen. So ganz klar ist irgendwie nie, wieviele Abschnitte es nun genau sind und was zu welchem gehört - mein Stand ist 5 Abschnitte - daher das "mindestens" im ersten Satz. Dazu gab es auch Meldungen bereits Anfang 2021, z.B. hier:
www.berliner-woche.de/niederschoeneweide/c-bauen/quartier-wohnwerk-wird-weitergebaut_a296639
Und auch hier ist das so dargestellt:
entwicklungsstadt.de/in-niederschoeneweide-entsteht-an-der-spree-das-quartier-wohnwerk
Allerdings ist in beiden nur von "insgesamt 319 Wohneinheiten des neuen Quartiers Wohnwerk" die Rede, was definitiv nicht die Gesamtzahl der zu bauenden Wohnungen auf dem großflächigen Areal beinhaltet. Auch, dass im 1. Abschnitt "46 Mietwohnungen" fertig gestellt wurden deckt sich überhaupt nicht mit dem Stand den man heute (immerhin auch 3 Jahre später) zu Gesicht bekommt.
So oder so, im Folgenden mal ein paar Eindrücke der Gebäude die entlang der Fließstr., Hasselwerderstr. und Flutstr. bislang fertig gestellt wurden:
In der Hasselwerderstr. führt die neue Bebauung (links) dazu, dass es wieder wie eine typische Berliner Straße aussieht. Die Bäumen konnten auch alle erhalten werden.
In der Fließstr. ist beidseitig alles neu, wobei mir nach wie vor nicht ganz klar ist, ob nur die nördlich (hier rechts) der Straße gelegenen Häuser zum 'Wohnwerk'-Projekt gehören und wenn ja, zu welchem Projekt dann die andere Seite gehört. Gebaut wurde das jedenfalls alles zur selben Zeit. Und links ist hier noch eine Lücke, die offenbar demnächst gefüllt werden soll. Man sieht auch, dass die alte Straße soweit wie möglich erhalten wurde, inklusive der etwas hässlichen Betonplatten als Gehweg hier rechts.
Fließstr. in die andere Richtung geblickt.
Das ist die neue Bebauung in der Flutstr., hier in den Hof bzw. eine Feuerwehrzufahrt zwischen zwei der neuen Komplexe geblickt. Wie gesagt: keine Ahnung ob das offiziell überhaupt zum Wohnwerk gehört.
Und hier nochmal die gesamte neue Bebauung entlang der Fließstr. und Hasselwerderstr. von der anderen Seite her gesehen (da wo noch viel mehr gebaut wird demnächst).
(c) Alle Fotos von mir.
www.berliner-woche.de/niederschoeneweide/c-bauen/quartier-wohnwerk-wird-weitergebaut_a296639
Und auch hier ist das so dargestellt:
entwicklungsstadt.de/in-niederschoeneweide-entsteht-an-der-spree-das-quartier-wohnwerk
Allerdings ist in beiden nur von "insgesamt 319 Wohneinheiten des neuen Quartiers Wohnwerk" die Rede, was definitiv nicht die Gesamtzahl der zu bauenden Wohnungen auf dem großflächigen Areal beinhaltet. Auch, dass im 1. Abschnitt "46 Mietwohnungen" fertig gestellt wurden deckt sich überhaupt nicht mit dem Stand den man heute (immerhin auch 3 Jahre später) zu Gesicht bekommt.
So oder so, im Folgenden mal ein paar Eindrücke der Gebäude die entlang der Fließstr., Hasselwerderstr. und Flutstr. bislang fertig gestellt wurden:
In der Hasselwerderstr. führt die neue Bebauung (links) dazu, dass es wieder wie eine typische Berliner Straße aussieht. Die Bäumen konnten auch alle erhalten werden.
In der Fließstr. ist beidseitig alles neu, wobei mir nach wie vor nicht ganz klar ist, ob nur die nördlich (hier rechts) der Straße gelegenen Häuser zum 'Wohnwerk'-Projekt gehören und wenn ja, zu welchem Projekt dann die andere Seite gehört. Gebaut wurde das jedenfalls alles zur selben Zeit. Und links ist hier noch eine Lücke, die offenbar demnächst gefüllt werden soll. Man sieht auch, dass die alte Straße soweit wie möglich erhalten wurde, inklusive der etwas hässlichen Betonplatten als Gehweg hier rechts.
Fließstr. in die andere Richtung geblickt.
Das ist die neue Bebauung in der Flutstr., hier in den Hof bzw. eine Feuerwehrzufahrt zwischen zwei der neuen Komplexe geblickt. Wie gesagt: keine Ahnung ob das offiziell überhaupt zum Wohnwerk gehört.
Und hier nochmal die gesamte neue Bebauung entlang der Fließstr. und Hasselwerderstr. von der anderen Seite her gesehen (da wo noch viel mehr gebaut wird demnächst).
(c) Alle Fotos von mir.
MarsmanRom
Bekanntes Mitglied
Wie im vorherigen Post gesagt: bislang fertig gestellt sind nur - sagen wir - die ersten Phasen des Gesamtprojekts. Zum Wasser hin ist noch gaaaanz viel Platz und alles schon vorbereitet für die weitere Bebauung.
Konkrete Infos sind aber - wie von user @Baecker in Post #10 bereits erwähnt - schwer zu kriegen. Die ursprüngliche Website (buwog-wohnwerk.com) gibt es nicht mehr. Bei der BUWOG selbst ist das Gesamtprojekt unter buwog.de/wohnbauprojekte nach wie vor zu finden, allerdings nicht mehr unter "Aktuelle Projekte" sondern nur unter "Vormerkprojekte", konkret hier:
www.buwog.de/wohnbauprojekte/berlin-buwog-wohnwerk
Als 'aktuell' ist dort hingegen das in Post #10 beschriebene Teilprojekt zu finden, welches jetzt des Namen WEYDENHOF trägt:
www.buwog.de/wohnbauprojekte/berlin-buwog-weydenhof
Dazu gibt's auch wieder eine eigene Website mit weitere Infos unter:
www.buwog-weydenhof.de
Auch auf Entwicklungsstadt.de gab es letztes Jahr einen Artikel zu diesem Teilprojekt (da Stand der Name Weydenhof offenbar noch nicht fest):
entwicklungsstadt.de/quartier-wohnwerk-wohnhaeuser-mit-holzfassade-am-spreeufer
Die bereits in meinem vorherigen Post erwähnten verwirrenden Angaben zur Gesamtzahl der zu bauenden Wohnungen kann man so übrigens beliebig weiter treiben. Zu den dort erwähnten "insgesamt 319 Wohneinheiten" gesellen sich nun also die "135 Eigentumswohnungen" vom Weydenhof-Projekt sowie die "Insgesamt [...] rund 900 Miet-und Eigentumswohnungen" des Wohnwerks. Und ich erinner auch nochmal an die im ersten Post vom Januar 2016 hier zitierte Angabe der BUWOG: "Es sollen bis zu 800 neue Wohneinheiten entstehen."
Anyway, hier der aktuelle Stand dieses ganzen in Bebauung befindlichen und noch zu bebauenden Geländes entlang der Spree:
Das Baustellenschild zum Teilprojekt WEYDENHOF.
Die 3 neu entstandenen Straßen des Quartiers: Am Werkstor, Kupferkamp und Helga-Hahnemann-Str. (letztere hier im Bild) sind alle bereits zumindest für Fußgänger und Fahrradfahrer freigegeben. Rechts und links der Straße ganz viel Bauland.
Der Baufortschritt der WEYDENHOF-Gebäude.
Die westliche Ecke des Geländes.
Panorama von der Spreestr. auf Höhe des ibis Styles Hotel Berlin Treptow in das Gelände - und auch hier noch ganz viel Platz.
(c) Alle Fotos von mir.
Konkrete Infos sind aber - wie von user @Baecker in Post #10 bereits erwähnt - schwer zu kriegen. Die ursprüngliche Website (buwog-wohnwerk.com) gibt es nicht mehr. Bei der BUWOG selbst ist das Gesamtprojekt unter buwog.de/wohnbauprojekte nach wie vor zu finden, allerdings nicht mehr unter "Aktuelle Projekte" sondern nur unter "Vormerkprojekte", konkret hier:
www.buwog.de/wohnbauprojekte/berlin-buwog-wohnwerk
Als 'aktuell' ist dort hingegen das in Post #10 beschriebene Teilprojekt zu finden, welches jetzt des Namen WEYDENHOF trägt:
www.buwog.de/wohnbauprojekte/berlin-buwog-weydenhof
Dazu gibt's auch wieder eine eigene Website mit weitere Infos unter:
www.buwog-weydenhof.de
Auch auf Entwicklungsstadt.de gab es letztes Jahr einen Artikel zu diesem Teilprojekt (da Stand der Name Weydenhof offenbar noch nicht fest):
entwicklungsstadt.de/quartier-wohnwerk-wohnhaeuser-mit-holzfassade-am-spreeufer
Die bereits in meinem vorherigen Post erwähnten verwirrenden Angaben zur Gesamtzahl der zu bauenden Wohnungen kann man so übrigens beliebig weiter treiben. Zu den dort erwähnten "insgesamt 319 Wohneinheiten" gesellen sich nun also die "135 Eigentumswohnungen" vom Weydenhof-Projekt sowie die "Insgesamt [...] rund 900 Miet-und Eigentumswohnungen" des Wohnwerks. Und ich erinner auch nochmal an die im ersten Post vom Januar 2016 hier zitierte Angabe der BUWOG: "Es sollen bis zu 800 neue Wohneinheiten entstehen."
Anyway, hier der aktuelle Stand dieses ganzen in Bebauung befindlichen und noch zu bebauenden Geländes entlang der Spree:
Das Baustellenschild zum Teilprojekt WEYDENHOF.
Die 3 neu entstandenen Straßen des Quartiers: Am Werkstor, Kupferkamp und Helga-Hahnemann-Str. (letztere hier im Bild) sind alle bereits zumindest für Fußgänger und Fahrradfahrer freigegeben. Rechts und links der Straße ganz viel Bauland.
Der Baufortschritt der WEYDENHOF-Gebäude.
Die westliche Ecke des Geländes.
Panorama von der Spreestr. auf Höhe des ibis Styles Hotel Berlin Treptow in das Gelände - und auch hier noch ganz viel Platz.
(c) Alle Fotos von mir.
MarsmanRom
Bekanntes Mitglied
Der aktuelle Stand / Baufortschritt von der Treskowbrücke aus.
MarsmanRom
Bekanntes Mitglied
Aktuelles Update vom Wasser aus. Wie man sieht wurde die Ufermauer mittlerweile künstlerisch gestaltet. Fast ein Bisschen schade, dass bei all den hässlichen Graffitis anderswo ausgerechnet der seit Jahren hier stehende Schriftzug 'Ich liebe dich' dran glauben musste.