Ehemaliger Güterbahnhof Neukölln

[Lost]

Aggregate ist doch Tochter von Corestate, die wiederum mit Adler (CG Gruppe) und Signa verbandelt sind. Tolle Mischung.

https://corestate-bank.com/public/de/news/ringbahnhoefe

 

[guruzug]

Probebohrungen?

Die weiss-blauen Quader gehören zum Getränkehandel auf dem Grundstück..

 

[guruzug]

Hier ist nichts sichtbares passiert seit Juli.

Laut Tagesspiegel bzw. Manager Magazin sollen die Planungen 2022 abgeschlossen sein, so dass hoffentlich 2023 nach Abschluss des B-Plans gebaut wird(?).

https://www.tagesspiegel.de/berlin/...lln-warum-wird-hier-nicht-gebaut-8617714.htmlhttps://www.manager-magazin.de/uebe...8-2022-a-f45d280c-553d-4b50-8bf9-bdceb4eb10e6

 

[guruzug]

Laut Senatskommission für Wohnungsbau (Stand letzten Monat) wurden Hindernisse aus dem Weg geräumt, die Schulversorgung ist gesichert(?)

Ringbahnhöfe, Neukölln (ca. 650 Wohnungen, davon 200 für studentisches Wohnen)
https://www.berlin.de/sen/sbw/presse/pressemeldungen/2022/pressemitteilung.1274711.php

 

[Phil]

Neuester Stand: Insolvenz für die Projektgesellschaften wurde beantragt
https://www.iz.de/projekte/news/-projekt-ringbahnhoefe-hat-insolvenz-beantragt-2000027583

 

[guruzug]

SPD/Grüne wünschen sich einen Aufkauf des gestoppten Projekts durch das Bundesland Berlin. Interessant wäre das auf jeden Fall, auch wenn dann ein Sozialwohnungsghetto zu befürchten ist.

https://www.berlin.de/ba-neukoelln/...etenversammlung/online/vo020.asp?VOLFDNR=9220

 

[guruzug]

Blick von der Herthabrücke.
Der Getränkehandel hat inzwischen ein Fort aufgebaut: Die türkischen Plastikflaschen im inneren werden von Holz-Europaletten umzäunt.

 

[guruzug]

Entwicklungsstadt.de berichtet über Hintergründe dieses Fehlschlags. Einen Grunstücksverkauf gab es anscheinend noch nicht.
https://entwicklungsstadt.de/projek...koelln-insolvenz-bremst-quartiersentwicklung/

 

[Phil]

SPD/Grüne wünschen sich einen Aufkauf des gestoppten Projekts durch das Bundesland Berlin. Interessant wäre das auf jeden Fall, auch wenn dann ein Sozialwohnungsghetto zu befürchten ist.

https://www.berlin.de/ba-neukoelln/...etenversammlung/online/vo020.asp?VOLFDNR=9220

https://www.berlin.de/ba-neukoelln/...ezirksverordnetenversammlung/online/to020.asp

Wurde am 16.10.24 ohne Änderung beschlossen in der BVV.

 

[Phil]

Neues aus dem Tagesspiegel:
Insolventes Bauprojekt „Ringbahnhöfe“

 

[Bordsteinkante]

Neues aus dem Tagesspiegel:
Insolventes Bauprojekt „Ringbahnhöfe“

Und was können wir hier hinter der Paywall lesen?

 

[guruzug]

@Phil Danke. Ich habe mal ChatGPT gebeten, den Artikel zusammenzufassen. Das folgende ist also kein cut/paste:
"Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) hat der Immobilienholding Aggregate 130 Millionen Euro für ein Bauprojekt in Berlin-Neukölln geliehen, das nun insolvent ist. Das ambitionierte Vorhaben „Ringbahnhöfe“ mit Wohnungen, Büros und Studierendenapartments liegt seit Sommer 2024 auf Eis, und es ist unklar, wie es weitergeht. Die VBL könnte dabei einen Großteil des Geldes ihrer rund fünf Millionen Versicherten verlieren, da das hoch verzinste Darlehen bislang nicht zurückgezahlt wurde. Kritik gibt es an der Risikobewertung und Investitionsprüfung, obwohl die VBL beteuert, alle Vorschriften eingehalten zu haben. Für die Zukunft des Projekts gibt es mehrere Szenarien, doch ob und wie es realisiert wird, bleibt offen."

Ich glaube, dass sich selbst wenn man einen neuen Investor findet, das ganze noch um viele Jahre verzögert wird, da die Grünen (wie immer bei Neubau ) alles nochmal neu aufrollen wollen und einige "Verfahrensschritte wiederholen wollen".

 

[guruzug]

Laut Kommentatoren im Artikel scheint das aber alles auch nicht ganz sooo dramatisch zu sein. Kann jemand hier abschätzen, wie viel die Grundstücke Wert sein könnten?