Eckbebauung Grunewaldstr 38 / Martin-Luther-Str

Klar gibt es hierfür einen eigenen Strang:
@BerArcUrb : bitte die drei letzten Beiträge dortin verschieben.

Leider ist bei Kahlfeldt noch immer kein Entwurf zu sehen...
 
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Hier dauert es noch immer. Der Fortschritt ist nicht äußerlich ersichtlich.

(C) SchauBaubilder eigenes
 
Der Bau zieht sich. Hier ist seit über einem Jahr fast nix passiert. Aber dass man nicht mal die Fassade anbringt, ist merkwürdig. Visualisierung gibt es noch immer nicht.

Der Penny müsste als nächstes weg und durch ein Gebäude ersetzt werden, das dem Neubau an der Ecke gleicht (Der Penny könnte ja unten wieder einziehen, aber der Flachbau ist abstoßend und platzvergeudend). Den häßlichen Mittelstreifen könnte man mal (je nachdem wo und wie tief der U.Bahn-Tunnel dort liegt) mit Bäumen bepflanzen.
 
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Das WDVS ist inzwischen aufgebracht. Ist nur eigenartig, dass an der Brandwand in der Grunewaldstraße das WDVS im 2. OG endet. Hoffe, der Nachbar möchte nicht nur 1 Geschoss aufstocken. Das wäre schade um die mögliche Baulückenschließung
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Der Neubau stellt zwar in der Martin-Luther-Straße die ursprüngliche Straßenflucht wieder her, aber eine Blockrandschließung ist aufgrund der Fenster zum Nachbargrundstück trotzdem nicht mehr möglich. Die Bausünden der 60er bleiben zementiert.
 
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Die Verklinkerung wird fortgesetzt.

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Ich freue mich auf eine hochwertige Fassade, die dann hoffentlich auch so wirkt.

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Der Blick auf den Hofbau schräg dahinter ist auch ein Anlass zur Freude:

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Das Hinterhausgebäude(!) hat an der Schmalseite noch Erker bekommen, die Fenster sind ansehnlich unterteilt, es gibt eine durch kleine Gesimse strukturierte Fassade und sogar noch Fensterläden, die im Erdgeschoss noch Rundungen wie die Fenster selbst haben. Sehr schöne Details für eine straßenferne Fassade. Und es gibt - wenn auch nahe an der Tankstelle - einen kleinen Vorgarten.
Chapeau!

(C) SchauBaubilder eigene
 
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Hier fallen weitere Gerüstteile.

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Der Eingang liegt m. E. nicht unter Strassenniveau, auch wenn die Eingangssituation durch die Mauer oberhalb der Tür so gequetscht und niedrig erscheint.

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Der nördliche Teil des Gebäudes ist noch komplett eingerüstet und bildet zum Anschlußbau ...

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... eine schön gestaltete, ...

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... aber eben eine Lücke.

(C) SchauBaubilder eigene
 
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