Eckbebauung Grunewaldstr 38 / Martin-Luther-Str

[Lost]

Aber schon merkwürdig, ohne Vertrieb im Internet. Die Banken verlangen da doch schon meist eine Quote von 30% bevor sie Geld ausschütten... Oder es werden tatsächlich doch mal Mietwohnungen und jemand will nicht von Anfragen überrannt werden?

 

[SchauBau]

Hier geht es gut voran.

Die Ecke des Hauses wird ein bißchen zum Turm, weil sie bis oben hin auf runde Elemente setzt. Überhaupt gibt es ein "altmodisches" Schrägdach und Gauben.

Insofern könnte dieses Haus wenigstens andeutungsweise an das gegenüberliegende alte Gerichtsgebäude anschließen.

Das Hinterhaus ist ebenfalls auf Endhöhe. Kräne sind keine mehr zu sehen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[RobertMoses]

Hat das Haus auf der linken Seite zur Martin-Luther Straße ein Brandwand?

 

[SchauBau]

Wenn Du den siebenstöckigen Alt-Neubau im ersten Bild links meinst: nein. Da sind Balkone.
Das ist auch hier in vorherigen Beiträgen ganz gut zu sehen, z.B. hier.
Ich kann das nächste Mal direkt ein Foto von der Situation machen, falls es genug Einblick gibt.

 

[RobertMoses]

Nein, ich meinte, ob der Neubau eine Brandmauer zu der Seite hat, was ja darauf schließen könnte, dass man hier Blockrand als Stadtreperatur plant.

 

[BerlinerBauleiter]

Es gibt hier noch kein veröffentlichten Entwurf, oder? Das sieht ja fast wie eine Rekonstruktion oder ein Nöfer oder Patzschke Neubau aus.

 

[maxxe]

Nein, ich meinte, ob der Neubau eine Brandmauer zu der Seite hat, was ja darauf schließen könnte, dass man hier Blockrand als Stadtreperatur plant.

Nein, keine Brandwand.

 

[SchauBau]

Der Flachbau von Penny wirkt mittlerweile sehr deplaziert. Neben dem Eckneubau ist nun auch der alte Neubau links ...

... eingerüstet. Die Brandwandsituation bleibt kritisch...

Der Hinterhausbereich ist fast fertig.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[RobertMoses]

Aber immer noch keine Visualisierung. Wieso eigentlich? Bald braucht man ja auch keine mehr^^.

 

[SchauBau]

Der ältere Hochbau wurde im Schnellverfahren renoviert und sieht nun zumindest nicht mehr so abgenutzt aus.
Das Hinterhaus des Projekts (oberhalb des Tankstellendachs ist nun auch schon mit Dachziegeln belegt.

Der Eckbau hat noch eine weitere Gerüstetage bekommen, vielleicht wird da noch eine ansehnliches Detail installiert.
Und nein, eine Visualisierung habe ich noch immer nicht gesehen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[RobertMoses]

Es gibt hier noch kein veröffentlichten Entwurf, oder? Das sieht ja fast wie eine Rekonstruktion oder ein Nöfer oder Patzschke Neubau aus.

verantwortlich für das Projekt ist wie schon zuvor hier erwähnt das Architekturbüro Kahlfeldt. Es ist das Büro der amtierenden Senatsbaudirektorin Petra Kahlfeldt. Also kein Nöfer oder Patzschke. Leider gibt es auch auf der Homepage von Kahlfeldt-Architekten keinerlei Visualisierungen. Bauherr ist die Brandenburg Properties Group, die aber nicht aus Brandenburg, sondern aus San José, Kalifornien, stammt und ansonsten keinerlei Bezug zu Deutschland hat.

 

[SchauBau]

Die letzten zwei Monate hat sich äußerlich nicht so viel getan.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[RobertMoses]

Hier gehts weiter kaum vorran...

Quelle: eigenes Foto

 

[BerlinerBauleiter]

Gabs dazu nicht ein eigenes Thema? Sieht irgendwie für mich stark nach einem Patzschke-Entwurf aus. Aber mal abwarten, wie das Endergebnis wird.

 

[BlingBling]

Das Gebäude wurde von Kahlfeldt-Architekten (das Büro von Berlins aktueller Senatsbaudirektorin) gestaltet.

Siehe Homepage ohne Visualisierung:

Martin-Luther-Straße 69-71 - Kahlfeldt Architekten

www.kahlfeldt-architekten.de

Angesichts der Qualität ihrer sonstigen Bauten sollte das Ergebnis gut werden.