Covivio - Hochhaus D3

[BeenTrillBerlin]

Hier mal wieder ein Blick über das Baufeld. Fotos von heute.

 

[Stanley Milgram]

Der Tagesspiegel schreibt heute, dass die Tiefbauarbeiten "jetzt starten".
Covivio hat Finanzpartner mit ins Boot geholt und behält am Gesamtinvestitionsvolumen von 530 Millionen Euro einen Anteil von 55 Prozent. Die Partner sind die Versicherungen Generali und Covéa.
Q: Tagesspeigel vom 23.4.21

 

[sandtimer]

530 Millionen für ein 130m Hochhaus. In Frankfurt werden mit dem "Four" gleich vier Hochhäuser von 100-230m Höhe mit nur einer Milliarde hochgezogen. Weiß jemand warum das in Berlin so unverhältnismäßig teuer ist?

 

[maxxe]

Man spricht ja von Zwillingstürmen .. sind hier vll beide Türme des französischen Entwicklers gemeint?
Oder reicht die optische Zweiteilung des Covivioturms für die Bezeichnung Zwillingsturm?

 

[Xorcist]

Nein, damit ist wirklich nur der bekannte, optisch zweigeteilte Turm gemeint. Das Eckgrundstück an der Karl-Liebknecht-Straße soll erst später bebaut werden. Zudem wurde für das Grundstück bzw. den geplanten Turm bisher weder ein Wettbewerb ausgeschrieben, noch eine Baugenehmigung beantragt oder erteilt.

 

[PaulusOptimus]

530 Millionen für ein 130m Hochhaus. In Frankfurt werden mit dem "Four" gleich vier Hochhäuser von 100-230m Höhe mit nur einer Milliarde hochgezogen. Weiß jemand warum das in Berlin so unverhältnismäßig teuer ist?

Das Investitionsvolumen beim „Four“ beträgt laut Homepage rund 1,6 mrd Euro, wobei wohl jeder Turm einzeln finanziert wurde.

 

[sandtimer]

Na gut. Neuer Vergleich: One Forty West in Frankfurt mit 140m hat ein Investitionsvolumen von 270 Mio. €. Die beiden Projekte haben ungefähr die gleiche Höhe und Nutzfläche. Warum ist es in Berlin doppelt so teuer?

 

[Jonas96]

Ich habe bereits mehrmals gehört, dass der Boden in Berlin (märkischer Sand) nicht besonders gut für Hochhäuser geeignet ist. Kann dir jetzt aber hier spontan keine verlässlichen Quellen liefern. Könnte aber ein Grund sein....

 

[Xorcist]

Nicht nur der Boden, auch das Grundwasser. Du musst im Prinzip nur nen Meter tief graben und die Grube läuft voll. Desweiteren liegt das Grundstück an zwei wichtigen U-Bahn Linien und dem weitläufigen U-Bahnhof Alexanderplatz mit mehreren Etagen. Einfach mal ne Baugrube ausheben ist da nicht, siehe Alexandertower, da wird schon ewig an der Grube gearbeitet und erst seit kurzem sieht man, dass es in die Tiefe geht.

Source Gleisplanweb.de

 

[Bau-Ameise]

Update vom 06.05.2021

eigenes Foto

 

[BerlinerBauleiter]

Ordentlich Betrieb auf dem Areal, heute am Sonntag ruhend, aber die Gerätschaft drängelt sich auf dem Areal.

 

[maxxe]

Der Bau wird dem örtlichen Raumgefühl sehr zuträglich sein, das zeigt die Perspektive besonders.
Sowohl Alexanderplatz, als auch Alexanderstraße bekommen endlich eine urbane Fassung.

 

[RobertMoses]

Hier gibts eine Webcam mit Livestream zum Bauprojekt + Fotos von heute (von mir)

 

[RobertMoses]

Man hebt jetzt die Grube aus... hoffe ich.

 

[Philipp85]

Das sieht mehr nach der Beseitigung des alten U-bahn-Ein-/Ausgangs aus.