Wohnen am Campus I

MarsmanRom

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Zu dem Gebiet Wohnen am Campus II gibt es ja einen eigenen Thread hier im Forum, in dem ich kürzlich Fotos vom Stand nach der Fertigstellung gepostet habe. Zu dem bereits etwas früher fertig gestellten, daneben liegenden Gebiet Wohnen am Campus I hingegen gibt es bislang keinen eigenen Thread. Stattdessen wurden hier im Forum teils schon ein paar Beiträge dazu in anderen Threads gepostet, konkret v.a. zum Tetris (eigener Thread) und zum Future Living (Post #18 im WISTA-Thread).

Genau wie bei Am Oktogon verdient das Projekt aber - obwohl es bereits abgeschlossen ist - einen eigenen Thread hier finde ich, so dass man es auch später noch einfach kann.

Insgesamt umfasst das Gebiet 17 separate Wohnprojekte mit über 1000 Wohneinheiten und fast 400 Studierendenwohnplätzen. Die ersten Gebäude wurden bereits 2014 fertig gestellt, die letzten dürften irgendwann während der Pandemie fertig geworden sein.

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WaC I steht für das hier behandelte Gebiet Wohnen am Campus 1. WaC II entsprechend für das im eigenen Thread behandelte zweite Teilprojekt. © WISTA GmbH

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Wie überall auf dem WISTA-Gelände ist alles auf Versickerung von Regenwasser angelegt, d.h. abgesehen von den ganz großen Straßen (Groß-Berliner Damm) wird sämtliches Regenwasser von den Dächern, Nebenstraßen etc. direkt vor Ort zur Versickerung gebracht. Das bringt dann überall immer diese etwas abgesenkten Grünflächen wie hier in der Mitte mit sich.

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Genau wie beim zweiten Teilprojekt Wohnen am Campus II, hat man es auch hier gut geschafft, bestehende große Bäume in die Bebauung mit einzubeziehen, was dem ansonsten ja "auf der grünen Wiese" gebauten Gebiet deutlich mehr Abwechslung gibt, als wenn alle Bäume exakt gleich jung wären. Vorheriges Bild und hier die Gebäude rechts müssten das Teilprojekt Humboldteck sein.

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Das Teilprojekt Isaac Newton Park hat ein paar ganz ansehnliche Gebäude hervorgebracht - sind halt alles Eigentumswohnungen.

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Auch die Gebäude des namenlosen Teilprojekts 13 von der Wohnungsgenossenschaft Altglienicke sind in meinen Augen halbwegs OK geworden.
 
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Das müssten die Gebäude der STADT UND LAND sein (Teilprojekt 11).

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Eigentumswohnungen der Bonava (Teilprojekt 6). Etwas langweilige Kästen, aber wenigstens ein Bisschen bunt. :)

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Auf der weniger langweiligen Seite präsentiert sich das (je nachdem wo man nachliest) AERO bzw. Aero-Solar (auf der verlinkten Website vom Büro13 gibt's auch noch weitere schöne Fotos).

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Ich glaube das hier müsste das Teilprojekt 4 von PLUS BAU sein.

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Das Teilprojekt 2 "Charlotte am Campus" von der Charlottenburger Baugenossenschaft.

Insgesamt ist das gesamte Viertel zwar ganz klar als reine Wohnanlage geplant und es war offenbar nie vorgesehen, es groß mit Geschäften auszustatten, hier entlang der Groß-Berliner Damms wäre das aber m.M.n. nicht nur statthaft, vertretbar und realistisch, sondern sogar geboten gewesen. Die Erdgeschosse der 3 großen Blöcke entlang der Straße (Teilprojekte 1, 2 und 12) hätten das in jedem Fall hergegeben. Zumindest beim Tetris hat man ja eins, zwei kleine Geschäfte zugelassen...

Immerhin hat die ganze Wohnbebauung in der Gegend dazu geführt, dass das WISTA-Gelände insgesamt, v.a. entlang der Rudower Chaussee als der zentralen Verkehrsachse durch das Viertel, viel lebendiger geworden ist, sich ebenda auch zahlreiche neue Geschäfte angesiedelt haben und man tatsächlich von einer gewissen Urbanität sprechen kann.
 
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