Wohn- und Gewerbequartier am Theaterplatz

[Lost]

Im Bezirk werden aktuell wieder Pläne des Investors Tamax Grundinvest GmbH für Neubauten und Aufstockungen für 520 Wohneinheiten auf oder an dem Theaterplatz diskutiert.

Tamax ist ein Familienunternehmen in 2ter Generation, dass hauptsächlich im östlichen Randgebiet und Umland von Berlin tätig ist.

Auf dem Ausschnitt ist auch die Position des genannten Supermarkts erkennbar:

(c) OpenStreetMap

Source: MoPo

 

[Jonas96]

Die CDU als Bauverhinderer... Lustig

 

[maxxe]

Hier am äußersten Stadtrand wird zurzeit der Theaterplatz neu geplant.
Der große, in die Jahre gekommene Platz soll soll neu gedacht werden und Platz für ein Wohn- und Gewerbequartier machen ... einen neuen Theaterplatz mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen wird es auch wieder geben. Zuvor müsste auch noch ein Einzelhandelsfiliale weichen.
Teil der Planung sind zwei Wohntürme mit 12 und 15 Etagen.

Zurzeit/zuletzt befindet/befand man sich im Bebauungsplanverfahren, mitte 2021 gab es eine Öffentlichkeitsbeteiligung. Hier der Bericht dazu.

Das Büro sehw architektur liefert einen frühen Entwurf in den Leistungsphasen 1 und 2, Hier, mit dem Arbeitstitel Der Himmel über Berlin.

(c)sehw architektur

 

[Xorcist]

Dein erster Link ganz am Anfang führt allerdings zum Dresdner Theaterplatz.

 

[maxxe]

Ich komme da beim Theaterplatz in Hellersdorf raus .. links die Beschreibung passt nur nicht, da steht in der Tat was von Dresden.

 

[maxxe]

Ist-Zustand.

Eine solche städtebauliche Erfrischung kann der Platz dringend gebrauchen.

 

[Ammfeld]

Hier nochmal eine Entwurfsansicht für den mittleren und südlichen Teil des Platzes.

OSM - Standort

Nördlich davon wird auf der Platzfläche ein Neubau hochgezogen:

Blick ungefähr von der Mitte des Platzes

Ansicht Louis - Levin - Straße

Der Neubau wird ein klassischer "Plattenbau". Hier zwei Fertigteile.

Bild 1: © sehw - Architektur GmbH
Bild 2-5: Eigene Aufnahmen

 

[maxxe]

Nein, alles wie geplant bislang.

Das Areal am Theaterplatz ist groß, das hier nun Errichtete entsteht auf dem nördlichen Teilbereich. Hier wird aktuell die Gebäudehöhe umgesetzt, die hier immer geplant war, gemäß des Bebauungsplans.

Der südliche Bereich, wo auch der Netto noch dazugehört, wird dann eventuell mit den Hochhäusern bebaut.

Siehe (vorläufiger) B-Plan.

 

[Ammfeld]

Ja, du hast Recht.

Der in Bau befindliche Gebäuderiegel ist nicht Bestandteil des sehw - Entwurfs. Dazu nochmal eine Grafik. Die oben gezeigte Visu bezieht sich auf die schwarz markierten Gebäude. Der in Bau befindliche Teil ist jedoch dieses halboffene Karree direkt oberhalb.

Dann ändere ich den Text oben etwas ab.
Danke dir!

© sehw - Architektur GmbH