Schöneberger Eck

[Stanley Milgram]

Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg ordnete „aufschiebende Wirkung des Widerspruchs der Antragsteller gegen die Baugenehmigung“ an. Eine Bürgerinitiative „Barbarossa-Dreieck“ hatte gegen die Baugnehmigung geklagt.
Dies bedeutet keinen sofortigen Baustopp, allerdings ist eine von drei Baugenehmigungen nun vorläufig ausgesetzt worden. Der Immobilienentwickler Rockstone Real Estate gibt an, an den anderen 2 Gebäudeteilen weiterzubauen und bleibt auch bzgl. der 3. Baugenehmigung optimistisch. Der Eilantrag wurde gestellt um zu verhindern, dass mit dem weiteren Bau vollendete Tatsachen geschaffen werden, bevor es eine endgültige gerichtliche Entscheidung gibt.
Q: Tagesspiegel (Bezahlschranke)

 

[SchauBau]

Der Neubau macht ordentliche Fortschritte.

Zur Martin- Luther- Straße hin ist es nur noch ein Stockwerk, bis die Höhe des Altbaustands erreicht ist.

Auf der Rücksite ist man noch längst nicht so weit.

Interessanterweise kann man noch das Altbauhinterteil betreten und den neu entstehenden Hof ansehen.

Noch (?) hat er eine Lücke zur kleinen Speyerer Straße. Mal schauen, wie es am Ende auf dem Areal aussieht.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[RobertMoses]

Eigene Bilder

 

[SchauBau]

Fährt man die Martin- Luther- Straße nach Süden, ...

...

... macht die Baumasse schon Eindruck, auch wenn erst die knapp die Hälfte der Höhe erreicht ist.

Geht man in die kleine Speyerer Straße, hat der Straßenlärmpegel der Martin- Luther- Straße nun bereits abgenommen.

Von ebenda kann man in den kleinen, entstehenden Hof schauen.

Falls es hier aus formalen Gründen eine Baupause gegeben haben soll, kann ich die hier nicht wiederfinden: der hintere Neubauteil hat die Höhe des siebenstöckigen Altbaus fast erreicht.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[ZuZugg]

Der Baustopp ist aufgehoben worden, der Rechtsstreit ist somit beigelegt.

Nachdem der Investor zugesagt hat, Schallschutzfenster für die Anwohner einzubauen, hat das Gericht den Bau nun wieder freigegeben.

Quelle: https://entwicklungsstadt.de/gewerbeprojekt-schoeneberger-eck-gericht-hebt-baustopp-auf/

 

[RobertMoses]

"Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind bereits an die Drogeriekette Budni und die Caritas vermietet. Der Rohbau des „Schöneberger Ecks“ soll nach aktuellem Planungsstand bis zum ersten Quartal 2024 vollendet werden"

https://entwicklungsstadt.de/gewerbeprojekt-schoeneberger-eck-gericht-hebt-baustopp-auf/

Naja , dass kann ja schon mal nicht mehr hinhauen.

 

[SchauBau]

Nun ist auch der Gewerberaum im Erdgeschoss des Altbaus im Umbau, hier residierte vorher eine asiatische Kampfsportschule.

Tritt man mal wieder durch den Altbaudurchgang, ...

... sieht man den eng gewordenen Hof: ...

... weniger Straßenlärm, weniger Licht...

(C) SchauBaubilder eigene

 

[Stanley Milgram]

Vor drei Tagen wurde Richtfest gefeiert. Rund ein Jahr nach der Grundsteinlegung kennzeichnet das Richtfest das Ende der Hochbauarbeiten. Bis Mitte nächsten Jahres soll das gesamte Ensemble fertiggestellt sein.
Q.: Deal Magazine

 

[SchauBau]

Das Richtfest trifft sich gut: das Projekt in seiner Höhe beeinflusst auch schon diese vorherige Kreuzung.

Die Martin- Luther- Straße nach Süden auf das Schöneberger Eck zugefahren ...

...

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Blick aus der kleinen Speyerer Straße

(C) SchauBaubilder eigene

 

[RobertMoses]

So sah die Gegend bzw Martin Luther Straße übrigens mal früher aus

Quelle: Bürgeriniative Barbarossa-Dreieck.

 

[SchauBau]

Während der große Neubauteil noch komplett eingerüstet ist, ...

... werden Teile an den Altbau angesetzte Gebäude schon sichtbar. Hier der Bereich an der Martin- Luther- Straße und dem Altbau, wo das Sportstudio drin war.

Das sieht erstmal nach karo einfach aus, das Auffällige sind die angeschrägten Balkonflächen.

Auf der anderen Seite von der Speyerer Straße aus sind auch die Gerüst weg.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Der Anbau an den Altbau hinten sieht recht schmal aus und die etagenweise versetzten Fenster bringen Unruhe hinein.

Die enge Hofsituation ist berichtet.

Im gegenüberliegenden Hinterhofbereich wird ebenfalls abgerüstet. Hier folgen die Fenster direkt aufeinander; hier ist die Rückseite des Teils an der Martin- Luther- Staße zu sehen.

Der Hof ist nun im Rohbau fertig und dürfte noch ansehnlicher gemacht werden.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Jetzt geht es auch hier schneller als gedacht.

Die drei oberen Fassadenbereiche des Hochhauses sind so weit fertig, dass abgerüstet wird.

Die obersten beiden Stockwerke mit der aktuell beliebten Knickoptik in silber sind zu sehen.

Von Nahem besehen ist die Fassade recht glatt und karg.
Ich bin mal auf den Gesamteindruck gespannt.

(C) SchauBaubilder eigene