Potsdamer Straße 74 - Abriss und Neubau

[BerlinerBauleiter]

Hier soll laut Baugenehmigungsliste Oktober 2023 ein Neubau entstehen: Neubau eines Wohn- und Bürogebäudes mit Tiefgarage (21 Wohneinheiten,
1 Büroeinheit)

 

[SchauBau]

Das ist das betreffende Gebäude. Interessanterweise ist hier in zwei Wohnungen noch Licht.

Aber das Haus sieht nicht mehr so gepflegt aus.
Im Hof ist laut OSM- Karte reichlich Platz für das Projekt; die Frage ist, wie viel des freien Raums zum Grundstück gehört.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Hier ist lange nichts auffälliges passiert, nun hingegen hat die Fensterseite des Treppenhauses Balkone bekommen.

Der Hauseingang hingegen sieht regelrecht angegriffen aus.
Mir scheint hier eher ein Umbau als ein Neubau durchgeführt zu werden. Das Haus selbst sieht auf den ersten Blick nicht grundlegend kaputt oder statisch defekt aus.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[Urbanista]

https://raumwandler.de/projekte/potsdamer-strasse-74-berlin/

Keine Ahnung, ob das noch aktuell ist, aber der Neubau bezieht sich dann auf das Hofgebäude und das Vorderhaus wird ggf. noch aufgestockt.