Der Vorgänger war eine Einkaufshalle ... so ziemlich jeder Neubau wäre hier wohl eine Verbesserung zum Vorzustand.
Dass sich Neubauten in direkter Umgebung zu den Platten nicht optisch unterwerfen und anpassen müssen zeigen Beispiele aus Polen, wie zum Beispiel Warschau. Dort sind Plattenbauten auch omnipresent in der Innenstadt, angrenzende Neubauten zeigen sich dort trotzdem modern und aufstrebend.
 
^^
Angesichts des aktuellen akuten Mangels an Wohn- und Geschäftsflächen finde ich den Bau mit nur 5 Etagen auszuführen jetzt auch nicht gerade besonders ökologisch. Wenn bereits versiegelte Flächen durch Abriss neu bebaut werden, dann sollte man doch den Mut haben auch angemessen in die Höhe zu gehen.
 
Hier höher zu bauen, vor allem deutlich höher, wäre meines Erachtens nach nicht möglich, da unmttelbar hinter dem Baugrundstück ein Wohnhochhaus aus DDR Zeiten steht. Die baurechtlichen Vorgaben würden dem entgegenstehen.
Und das ist dann halt auch Bestandteil meiner Einschätzung zu der Neubauplanung. Ich orientiere mich an dem realistisch Möglichen. Auf dieser Grundlage haben ja auch die Architekten ihren Entwurf erarbeitet.
 
Das Gebäude orientiert sich nicht wirklich an der Umgebung, sonst wäre es ein Hochhaus und kein Flachbau geworden. Es unterwirft sich fast masochistisch der alten DDR-Stadtplanung. Anders als du schreibst, wäre es an der Stelle zumindest nicht an den anderen Hochhäusern gescheitert, da der Neubau die Sichtachsen der anderen Gebäude - aus deren Fenstern gesehen - null beeinträchtigt. Ich finde das neue Gebäude ebenfalls sehr reizvoll, denke da aber eher an Brechreiz.
 
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Hier hinter dem JaHo ist auch dieses Projekt gut zu sehen, schon allein wegen des Krans.

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Bauzaun und Rohre versperren den straßenseitigen Blick, ...

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... von hinter über den Zaun gelinst sieht man, dass hier schon Beton fließt, ...

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... wohl für den tiefsten Gebäudebereich in der Mitte.

(C) SchauBaubilder eigene
 
Eine Etage fehlt noch.

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Selbst an dem, auf den Visus zu sehenden Kiosk, wird schon fleißig betoniert. Für einen Kiosk etwas viel Beton. Der Bau wird wohl eher eine TG - Einfahrt oder einen anderen, vermutlich technischen, Hauptzweck erfüllen.


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Eigene Bilder
 
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