Estrel Tower [176m]

BerArcUrb

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Das Estrel Berlin an der Sonnenallee in Neukölln, am südlichen Ende der Gründerzeitviertel und südlich der Ringbahn plant seine Expansion.
Neben einigen bereits fertig gestellten Veranstaltungshallen soll auf der anderen Straßenseite ein weiterer Komplex mit Hallen folgen. Kernstück der Erweiterung soll ein 176m hohes Hochhaus werden, welches vorallem Hotelzimmer beherbergen soll. In der Spitze soll eine Skybar entstehen.
Neben der Messe Berlin will man so einen der größten Messe, Kongress und Veranstaltungs/Eventstandorte in der Stadt und Region etablieren.
Die SPD und CDU stimmten für das Projekt, Linke und Piraten dagegen, Grüne enthielten sich bei einer Abstimmung in der Bezirksverordnetenversammlung zu dem Thema.

Es gab einen Wettbewerb und einen Sieger, Barkow Leibinger.
 
Mitte 2016 könnte Baubeginn sein. Es mussten 17 Gutachten in Auftrag gegeben werden. Der Bebauungsplan muss zudem angepasst werden und dazu werden einige Hürden genommen, bei denen SPD und CDU aber bereits grünes Licht signalisiert haben. Bis Ende 2015 wollte man diese Änderungen eigentlich durchgesetzt haben.

Bisher finden nur Arbeiten für die zukünftige Stadtautobahn in direkter Nachbarschaft statt, welche eines Tages eine erstklassige Anbindung zum BER und co. bieten wird.
 
Entwurf ( Preis 2 ) gefällt mir persönlich am besten , hoffen wir mal das 2016 losgeht. Leider bin ich zu selten in Neukölln, aber wenn es losgeht werd ich mal vorbei schaun
 
Das war allgemein ein ziemlich starker Wettbewerb wie ich finde, mir sagt nach dem Sieger am ehesten noch Ingenhoven zu. Auch sehr interessant.

Beim 2. Preis fehlt mir die Skybar oder dergleichen, vorallem da ja schon solch eine große Fläche als Abschluss gegeben ist, welche sich dafür anbieten würde.
 
Ja sind viele gute Entwürfe dabei , und da gebe ich dir recht, eine Skybar sollte nicht fehlen
 
So können die Meinungen auseinandergehen ...
Entwurf 2 von Schneider &Schumacher ist mM nach neben dem Entwurf von Kleihues der schlechteste der gezeigten.

Es hat klar der beste Entwurf gewonnen ... und dann auch noch ein Berliner Architektenbüro ... gefällt mir richtig gut.
 
Es sind wirklich viele gute Entwürfe dabei , den Gewinnerentwurf hatte ich als 2.tes im Kopf
 
Beim Besuch des Senats beim Bezirk Neukölln wurde auch das Estrel-Projekt als Leuchtturm-Projekt vorgestellt und man hat sich mit Hotelmanager Thomas Brückner unterhalten. Dieser berichtet, dass der geplante Verbindungstunnel, ehemals Bahntrasse unter der Straße entlang erst noch in Verhandlungen gekauft werden müsse.
Von einer Fertigstellung im Jahre 2020 ist die Rede. Anfragen für Kongresse soll es bis 2025 bereits geben.

Quelle: Tagesspiegel und Morgenpost
 
Der Bebauungsplanes XIV-245ba-1 vom 11. März 2016 wurde öffentlich ausgelegt, alle 17 Gutachten liegen vor und NABU, BUND und co. haben Stellung zu Umweltfragen, der Verschattungsthematik und co. bezogen.
Ob dieser bereits vom Bezirksamt abgesegnet wurde, oder ob dies noch passiert kann ich nicht ganz nachvollziehen, aber offenbar ist das Projekt auf einem guten Weg und vielleicht wird es ja dieses Jahr noch etwas mit dem Baubeginn, wenn der Bebauungsplan nun steht und die Gutachten vorliegen.

Bebauungsplan
Geotechnisches Gutachten und Senkungsprognose
Verschattungsgutachten
Klimatisch-lufthygienische Untersuchungen
Radar-Verträglichkeitsprüfung
Verkehrsgutachten
Schallschutzgutachten
Gutachten zur Niederschlagentwässerung
Faunistisch-Ornithologisches Gutachten
Begründung zum Bebauungsplanentwurf XIV-245ba-1 („Sonnenallee 228“)
 
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