Bürocampus SQUARE1 in Berlin-Johannesthal

[Philipp85]

Ganz in der Nähe vom Betriebsbahnhof Schöneweide in Berlin-Johannesthal entwickelt die Bauwert AG einen Bürostandort mit 100.000 m² Bürofläche.
Die Architekten Eller + Eller, Tchoban Voss und Grüntuch Ernst haben die Gebäude des SQUARE1 entworfen.
Die Außenanlagen werden von Topotek 1 gestaltet. Das Gelände bei Maps. Wann der Baustart erfolgen soll, konnte ich der Website nicht entnehmen.
Mir ist schleierhaft, warum nur Flachbauten errichtet werden. Zwei bis drei Türmchen hätten es durchaus sein können auf dem Gelände.

Einige Visus dazu:

(c) square-1.de

(c) square-1.de

(c) square-1.de

(c) square-1.de

(c) square-1.de

 

[maxxe]

Vorbeifahrt in der S8

 

[Baecker]

Die Berliner Sparkasse ist als erster Ankermieter vorgestellt worden. Sie zieht vom Gesundbrunnen ab 2024 nach Treptow Köpenick. Der Hauptstandort bleibt wohl am Alex im Alexanderhaus. Hier am Betriebsbahnhof Schöneweide bzw. bald am Bahnhof Johannistal Adlershof sollen 20000 m2 bezogen werden.
https://www.finanznachrichten.de/na...rocampus-square-1-in-berlin-adlershof-007.htm

 

[Lost]

...liest sich wie die Auflistung der Crème de la Crème in Berlin: "...Architekturbüros Eller + Eller, Tchoban Voss und Grüntuch Ernst sowie dem Landschaftsarchitekturbüro Topotek 1..."

 

[Lost]

Bauwert vermeldet im DEAL-Magazin hier den Baustart.

 

[Lost]

Artikel (ohne Bezahlschranke) in der MoPo zur nachgeholten Grundsteinlegung bei Baustand "Richtfest"

 

[Casu]

Heute war ich mal squarefeldein unterwegs (eigenes Bild)

 

[Ammfeld]

Hier sind die ersten Gerüste gefallen.

 

[MarsmanRom]

Das SquareOne von "hinten" (d.h. von Osten her) gesehen, am 12.01.2024.

Ansicht von 'vorne' am 28.01.2024. Der bislang gebaute (und sich zunehmend der Fertigstellung nähernde) Teil ist ja nur die erste Bauphase. Wie in Post #1 ersichtlich, sollen ja noch eine ganze Reihe weiterer Gelände / Bereiche bebaut werden. Die ganze freie Fläche hier im Vordergrund gehört da z.B. mit dazu (macht aber ebenfalls nur ca. 20% des Gesamtareals aus). Links im Bild der S Johannisthal mit der zur Johannisthaler Seite hin verlängerten (naja, genau genommen sanierten und dann erstmals für die Öffentlichkeit freigegebenen) Fußgängerbrücke.

Nochmals von 'hinten', aber mit Sonne.

Das Square1 aus der Ferne vom Südosten her. Die ehemalige Gleislinse Adlershof bietet noch viel weiteres Bauland wie man sieht.

(C) Alle Fotos eigene, sofern darauf oder darunter nicht anders angegeben.

 

[MarsmanRom]

Auf diesem hier bislang nicht gezeigten Teil des Gesamtgeländes - am westlichen Ende - wurde übrigens vor längerer Zeit schon mal eine Grube gebuddelt und Spundwände eingezogen, dann aber alles liegen gelassen und seitdem nicht mehr angerührt... (C) Eigenes Foto

 

[UrbanFreak]

Man sollte dort viel mehr Wohnen und Büro mischen. Dieser ganze Standort wirkt wie aus der Zeit gefallen.

 

[MarsmanRom]

Der erste Bauabschnitt ist mittlerweile komplett fertig und zugänglich. Ob er schon offiziell eröffnet wurde, weiß ich nicht (teils ist der Innenausbau noch nicht ganz abgeschlossen), aber am Freitag wimmelte es von Sicherheitspersonal um das gesamte Gebäude herum (warum auch immer). Im folgenden 3 Fotos von dem Bereich zwischen den 2 Gebäuden sowie dem Innenhof des südwestlichen der 2 Blocks:

 

[MarsmanRom]

Ich hatte mich vor einiger Zeit schon gefreut, als ich eine neue Baustelle nahe des Square1 gesehen hab, aber es wird offenbar 'nur' dieser tolle neue Parkplatz für die Beschäftigten des fertiggestellten Komplexes. Immerhin aber mit Solarpanels überdachte Plätze mit Ladesäulen für e-Autos: