Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude, Sellerstraße 17

[BerlinerBauleiter]

Sellerstraße 17

Laut Thomas Daily wird hier neben dem Vattenfall-Umspannwerk von Cells Group ein Büroneubau errichtet. Das Areal wurde von Vattenfall gekauft, nachdem diese nun einen Neubau am Südkreuz plant und das Grundstück nicht mehr braucht.

 

[Lost]

https://www.architektur-urbanistik.berlin/index.php?threads/kleinere-projekte-in-mitte.36/post-7437
In der Sellerstraße 17 wurde die Genehmigung für ein Bürogebäude mit einer BGF von 24.400 m² erteilt. Bauherr Cells Group. Architeklten sind die wohl die gleichen, wie vom Umspannwerk.

©HEIDE & VON BECKERATH, Visualisierung: Davide Abbonacci

 

[Lost]

https://www.architektur-urbanistik.berlin/index.php?threads/kleinere-projekte-in-mitte.36/post-15718
Sellerstraße 17, PORR wird als GU das Projekt Partnering-Modell neben dem historischen Abspannwerk Scharnhorst im Wedding ab 08/2022 ausführen.

BGF 29.000 m²
2025 geplanten Fertigstellung
21.400 m² Mietfläche
180 Tiefgaragen- sowie 120 Fahrradstellplätze

 

[SchauBau]

Das von Vattenfall ehemals gekaufte Grundstück wird von der Cell Group mit einem Bürogebäude bebaut. Das berichtete schon @Lost .

(C) OpenstreetMap
Warum in der Kartendarstellung zwischen der Nummer 16 und 26 nur die Hausnummer 17 liegen soll, erschließt sich mir nicht ganz...

Wie von anderen schon mal berichtet, wird direkt neben dem ehemaligen "Abspannwerk Scharnhorst", das unter Denkmalschutz steht, und 1928 nach Plänen von Hans Heinrich Müller, dem damaligen Hausarchitekten der Bewag, errichtet wurde, nun ...

... dieser Bürokomplex gebaut.
BGF 29.000 m²
2025 geplanten Fertigstellung
21.400 m² Mietfläche
180 Tiefgaragen- sowie 120 Fahrradstellplätze

Die Baugrube wird hergestellt.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Ups, lange nichts gemacht...

Jedenfalls geht es hier voran.

In Teilen ist der Hochbau bereits bis in den ersten Stock in Arbeit, ...

... während an manchen Stellen noch die Kellerbereiche dran sind.

Ich nehme an, dass rechts auch noch Gebäude in die Höhe wächst und nur eine kleine Fläche zum Altbau übrig bleibt.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[Xorcist]

Rückseite

(c) Xorcist

 

[SchauBau]

Das Projekt befindet sich auf der Zielgeraden.

Letzlich wurden hier drei Einzelgebäude errichtet. Das hintere, etwas höhere Gebäude befindet sich offentlich noch im Bau (Kran).

Der nach hinten durchgehende Riegel liegt direkt neben dem ...

... alten, geziegelten Abspannwerk Scharnhorst.
Ob das jetzt Architektur ist, die den Zusammenhang zu seiner Umgebung sucht...

Ach ja, habe noch die OSM- Position nachgetragen.

(C) SchauBaubilder eigene vom 17.3.2024

 

[Philipp85]

Webcam zum Projekt.

 

[BerlinerBauleiter]

Sellerstraße 1-15 wurde im Februar 2025 die Errichtung eines Büro- und Laborgebäudes mit ca. 25.000 qm Geschossfläche und 11 oberirdischen Geschossen beantragt. Ist es ggf. dieser Bayer Komplex, der mal vor Jahren geplant wurde?

 

[SchauBau]

Das Projekt "Seller 17" sieht nun fertig aus, auch wenn noch ein schwacher Bauzaun das Gebäude absperrt.
Neben dem alten Abspannwerk Scharnhorst erhebt sich nun der Neubaukomplex, ...

... der mit mehreren Gebäuden in die Tiefe des Geländes gestaffelt ist.

Die dem Klinkeraltbau zuwandte Seite hat eine schwarz angelegte, einer Laderampe ähnliche Seitenkonstruktion erhalten.

Von der Seit sieht man aus dieser Perspektive heller wirkende Dach.

(C) SchauBaubilder eigene vom 29.5.2025

 

[SchauBau]

Von eher östlicher Seite aus sehen die Gebäude zumindest der Form nach ein bißchen wie beim Tetris aus.

Besonders der Zweckbau ohne ersichtliche Fenster direkt an der Straße versucht ...

... mit korbartig geflochtener Außenstruktur etwas Abwechslung zu erzeugen. Das gelingt zumindest bei diesem Licht recht gut.

Die moderne Fassade zeigt optisch aus der Tiefe spitz zulaufende Senkrechten, die das Ganze noch etwas filigraner erscheinen lassen.

Die schon gezeigte Laderampe links steht dem kleinen Vorbau am alten Abspannwerk gegenüber und produziert dadurch etwas Bezug.

(C) SchauBaubilder eigene vom 29.5.2025

 

[BerlinerBauleiter]