Gebäudekomplex Strom-/ Turmstrasse

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Interessant. Der Eckbau steht wohl nicht unter Denkmalschutz, aber dort steht auch noch ein kleiner einstöckiger Altbau. Im Beitrag ist davon die Rede, dass denkmalgeschützte Bauten integriert werden sollen. Vielleicht wird dieser Bau überbaut/eingebaut?
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Stromstrasse-Altbau-Abriss-Neubau.jpg
 
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Poker_Palace

Aufsteiger
Ich hoffe mal, dass dieses alte Haus nicht zur Hülle degradiert wird, indem der gerasterte Brei hinter den Fenstern hochquillt und nur die Fassade stehen bleibt. Ansonsten ist sogar diese inzwischen altbackene Rasteritis-Architektur städtebaulich für die Kreuzung eine Verbesserung.
 

maxxe

Platin Mitglied
Wow ... das sieht ja zurzeit ganz schön traurig aus. Wird Zeit, dass da was passiert.

In dem Beitrag sieht man, dass der Bau scheinbar stehenbleibt so wie er ist und der Neubau entweder ein Lücke lässt, oder um ihn herumgebaut wird.

unbenanntl5kez.jpg

LINK bei 2:03
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Ja tatsächlich. Steimle Architekten liefern den Entwurf. Offenbar wird der kleine Altbau eingebaut in den neuen Komplex.

Bauvorhaben-Turmstrasse-Moabit-Stromstrasse.png

(C) Steimle Architekten
 

Poker_Palace

Aufsteiger
Die Morgenpost berichtet: Der Bestandsbau an der Ecke soll im Herbst 2020 abgerissen werden. 2021 starte man mit dem Neubau.

Der denkmalgeschützte Altbau in der Stromstraße bleibe zu 100 Prozent erhalten. Das Haus aus dem Jahr 1866 stehe unter Denkmalschutz und dürfe nicht verändert werden. Der Zweigeschosser soll rundherum zwischen Neubauten freigestellt werden. Nach einer denkmalgerechten Sanierung könne man sich hier ein Restaurant oder Café vorstellen. Über einen neben dem Altbau geführten Weg soll man auch zu den Wohnungen im hinteren Grundstücksbereich gelangen.

Mehr dazu hier:
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Jetzt wurde auch eine Visualisierung veröffentlicht, die die volle Ansicht der Stromstraße zeigt.

Laut Berliner Woche soll jedoch erst im Frühjahr 2021 mit den Bauarbeiten begonnen werden. Im nächsten Jahr erfolgt zunächst der Abriss des bisherigen Eckbaus.

Stromstrasse-Bauvorhaben.jpg

(C) Steimle Architekten
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Noch ist der Blumenladen an der freien Eckfläche, der Bau an der Ecke wird dann bald abgerissen.

Stromstrasse-Turmstrasse-Abriss-Neubau.jpg
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Die Berliner Woche berichtet heute von dem Projekt. Darin geht es insbesondere um die Kritik des FDP-Fraktionsvorsitzenden Felix Hemmer in Berlin Mitte. Der Investor Digivest musste demnach mehrmals Planänderungen in Kauf nehmen, da der Baustadtrat Gothe (SPD) wohl mehrmals Änderungswünsche geäußert hätte und einen Aufstellungsbeschluss verschleppt hat. Eh das gesamte Bebauungsplanverfahren durchlaufen ist, können noch gut zwei Jahre vergehen. Inzwischen rechnet man daher nicht mehr mit einem Baubeginn vor 2022.

Strittig waren Höhe des Eckareals des Projektes, der Anteil an (Sozial-)Wohnungen, etc., woraus letztendlich eine Senkung der Wohnungsanzahl folgte und inzwischen durch Zeitverzögerungen und Umplanungen eine Verteuerung stattfindet. Herr Gothe kontert, dass die FDP doch im Bezirk eher daran mitarbeiten solle, mehr Sozialwohnungen zu schaffen. Leider sind derlei Planungsverfahren mit langen Streitereien oftmals ein treibender Grund dafür, dass viele Projekte langsam und verteuert umgesetzt werden.
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Laut Berliner Woche liegt der Bebauungsplan für das Areal hier bis 03. März öffentlich aus. Das Stadtplanungsamt Müllerstraße 146 bietet montags bis mittwochs, 9 bis 15 Uhr, donnerstags, 9 bis 18 Uhr, und freitags, 9 bis 14 Uhr Einblick.
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Hätte mir deutlich besser gefallen. Allein diese Bögen machen schon richtig etwas her, auch wenn die Kubatur sonst fast identisch ist.
 

maxxe

Platin Mitglied
Die Bögen sind stark, das wäre wirklich sehr schön gewesen. Auch der starke Kontrast zur Gestaltung der oberen Geschosse finde ich gelungen. Insgesamt ein eher untypischer Entwurf für Eike Becker, ist mal was anderes, aber gelungen. Der jetzt gewählte Entwurf betont dafür die Ecksituation deutlich besser und der Überhang mit dem eingerückten Erdgeschoss macht auch was her. Insgesamt aber ist er etwas langweilig.
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Das Baunetz berichtet von dem Vorhaben. 9 Geschosse hoch soll der Bau werden. Büro und Wohnraumnutzung soll gemischt werden, der Bau sich L-förmig in den Hof erstrecken.

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Steimle_Architekten_Moabit-Neubau.jpeg


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Lageplan-Neubau-Moabit-Berlin.jpeg

alle Bilder (C) Steimle Architekten
 

BerlinerBauleiter

Platin Mitglied
Die alten Flachbauten sind abgerissen. Nun stehen wohl noch Baumfällungen aus, die ohne Sondergenehmigung wohl erst im Oktober erfolgen können.

Stromstrasse-Turmstrasse-Neubau-Abriss.jpg
 
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