Upside Berlin - Max und Moritz

[BeenTrillBerlin]

Jetzt

 

[maxxe]

Hier kann man auf jeden Fall vermehrte Arbeiten erkennen beim täglichen Vorbeifahren. Viel ist es nicht, aber es sind täglich Arbeiter auf mehreren Etagen erkennbar, die am arbeiten sind.

 

[BeenTrillBerlin]

M&M

 

[UrbanFreak]

Stand im Juni - kaum ein Baufortschritt erkennbar. Laut Ziegert soll das Projekt im Sommer fertig werden. Das dürfte bezweifelt werden.

 

[RobertMoses]

Seit 2015 "baut" man hier... wie kann das sein?

 

[Urbanista]

Vor allem - wer 2015 seine Wohnung gekauft hat, wartet jetzt seit acht Jahren. Ich würde wahnsinnig werden. Die ersten Wohnungen wurden bereits letztes Jahr bezogen und jetzt geht es in dem Schneckentempo weiter.

 

[UrbanFreak]

^habe ich mir auch erst gedacht. Allerdings: Wenn man zu Preisen von 2015 gekauft/reserviert (Kaufpreis ist ja laut deutschem Gesetz erst nach Fertigstellung fällig), könnte sich u.U. auch die Hände reiben. So günstig wird er nie wieder investieren. Ein Absprung wohl eher unwahrscheinlich? Habe Ziegert mal darauf angesprochen, denn bei Selbstnutzern könnte man ja durchaus davon ausgehen, dass diese in erhebliche Schwierigkeiten gekommen sind. Antwort von Ziegert: "Alle Wohneinheiten sind verkauft, die wenigen die noch übrig sind, steigen eher im Preis, als das sie fallen würden".

Man kann sich scheinbar alles erlauben im derzeitigen Markt...

 

[UrbanFreak]

Es tut sich praktisch nichts - Bild von heute:

 

[Stanley Milgram]

Laut einem User im DAF hat die Max und Moritz Quartier Friedrichshain GmbH am 22.08.2023 Insolvenz beantragt.

 

[BerlinerBauleiter]

Kurz vor fertig nach Dekaden Bauzeit....

Insolvenzen werden sich jetzt aber wohl häufen bei den Baupreisen, Zinsen etc.

 

[RobertMoses]

Was passiert mit so einem Projekt? Ewige Bauruine? Und was passiert mit den Käufern? Das Projekt stand doch von Beginn an unter keinem guten Stern.

 

[UrbanFreak]

Vielleicht hat ja jemand mal die Muse bei Ziegert nachzufragen. Die waren Anfang des Jahres noch ganz selbstbewusst und meinten das Projekt würde pünktlich im Sommer fertig werden.

 

[BerlinerBauleiter]

Die Abendschau berichtet, dass der Investor einmal wieder insolvent ist. Das Objekt ist aber fast fertig gestellt und 1/3 der Wohnungen sind wohl schon verkauft und teilweise bewohnt.
Grund sind wohl steigende Zinsen und dergleichen. Das Architekturbüro ist dennoch optimistisch, dass ihr Projekt noch fertig gestellt wird und es wohl nur Zeit kosten wird, eh das Insolvenzverfahren durch ist.

 

[Stanley Milgram]

Derzeit ermittelt der Insolvenzverwalter Aufwand und Finanzbedarf, so sagte dieser auf Anfrage der Abendschau. Die Gespräche seien weit fortgeschritten.

 

[UrbanFreak]

Nachts sieht es so aus als gäbe es eine Art "Notbeleuchtung" im Stockwerk des Gebäudes. Dieses Detail habe ich bisher noch nicht wahrnehmen können.