ULAP-Quartier Berlin HBF - Invalidenstraße - Clara-Jaschke-Straße - Alt-Moabit

[Stanley Milgram]

Heute hat der Senat auf Vorlage des Senators für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Andreas Geisel, den Rahmenplan “ULAP-Quartier / Invalidenstraße” zur Sicherung der städtebaulichen Ziele für die Invalidenstraße 57 bis 60 beschlossen.
Es soll ein Ort mit bezahlbaren Wohnungen, einer Schule, Arbeitsplätzen und Lebensmittelhandel werden. Im Rahmenplan sind fünf Hochpunkte mit Höhen von 41 m bis 101 m und ein zentralgelegener Quartiersplatz vorgesehen.
Q: PM

 

[Poker_Palace]

Nach einem Besuch von Frau Kahlfeldt auf dem Gelände erscheint heute ein hoch interessanter Artikel im Tagesspiegel. Darin heißt es, über dem bisherigen Flachbau-Aldi seien nun 80 Wohnungen geplant. Es werde auch einen Quartiersplatz mit Gastonomie, Kultur und Einzelhandel geben. Kahlfeldt wünsche sich dort einen Arkadengang entlang eines grünen Boulevards.

Das klingt für mich ungewohnt lebenswert für die Ecke. Vielleicht entsteht ja eine Anti-Europacity. Ich könnte mir denken, dass man sich hier vis-à-vis vom viel gescholtenen Unort der Stadt ganz gezielt unterscheiden möchte.

Wie es scheint, existiert auf dem Gelände noch der alte Urania-Saal als Denkmal. Stadtkonservator Rauhut möchte diesen nicht zwischen Hochhäusern eingeklemmt sehen. Ich möchte den Saal überhaupt einmal sehen. Der Saal scheint ja völlig aus dem städtischen Bewusstsein ausradiert, obwohl er wohl noch existiert. Ich bin sehr gespannt, was man damit anfängt. Gerade neue Qurtiere profitieren ja sehr davon, denn man sie mittels noch existierender histrorischer Spuren mit der gewachsenen Stadt verklammern kann. Kahlfeldt möchte wohl von diesem Ort ausgehend auch an die teils prominenten Exekutionen an Kriegsende erinnern und die zahlreichen historischen Schichten des Areals im Bewusstsein verbinden. Was für ein Segen, dass hier eine Frau mitgestaltet, die einen differenzierten und engagierten Zugang zur Stadtgeschichte mitbringt.

Mit einem Baustart sei frühestens in einem Jahrzehnt zu rechnen, mit der Fertigstellung im Idealfall in zwölf Jahren.

https://www.tagesspiegel.de/berlin/...p-quartier-wird-hochhausstandort-9433685.html

 

[ghuebi]

Aktueller Artikel in der Berliner Morgenpost. Polizei und Justizverwaltung können sich jeweils über Neubauten in Hochhausformat freuen.

 

[2099]

Im Artikel ^ war auch noch eine gute schematische Darstellung über die geplante Errichtung:

Quelle: Berliner Morgenpost

Ich bin ja auch gespannt auf die öffentlich zugänglichen Hochhausflächen in einem Polizeihochhaus und wie repräsentativ die Architektur und Ausstrahlung eines solchen wird.

Stände für mich auch zur Debatte ob ein Polizeihochhauses das richtige Signal ist.

 

[Urbanista]

So toll die Planungen sind, Baustart "in einem Jahrzehnt" ist einfach nur irre. Man hat ja konkrete Ideen, die man nun im Zuge des Bebauungsplanverfahrens diskutieren kann. Dies sollte in drei, vier Jahren machbar sein, was auch schon eine lange Zeit darstellt.

 

[ghuebi]

@2099: Die öffentlichen Flächen werden im Justizhochhaus entstehen (rote Bereiche), das Polizei-Hochhaus entsteht rechts daneben.

@Urbanista: In einem Jahrzehnt will man fertig sein, insofern ist Dein Zeithorizont sogar naheliegend.

 

[Poker_Palace]

Zum ULAP-QUartier äußert sich Frau Kahlfeldt im Stadtgespräch ab Minute 24:40 wie folgt:

Die Sekundarschule dort fällt mit etwa 550 Schülern wohl eher klein aus. Auch in dem Block der Schule soll übrigens ein Hochpunkt entstehen. Das Wohnhochhaus über dem Aldi soll die Howoge planen, die andere Hälfte des Blocks plant wohl Aldi selbst, wenn ich Kahlfeldt richtig verstehe. Ziel insgesamt ist es, das weitgehen autistische Areal zu rekommunalisieren und zu öffnen und die weitgehende Versiegelung - bei erhöhter Dichte durch Hochpunkte - zugunsten von mehr Grün zu reduzieren. Klingt für mich nach einer sinnvollen Rechnung für die Zukunft. Wenn das mal nicht mittelfristig den Berliner Blockrand mit gleichbleibender Traufhöhe ersetzt.

Im Sinne der Öffnung zu allen Seiten will Kahlfeldt auch die öffentliche Nutzung der Freiräume unterhalb der so genannten Gleisharve des Hbfs. für Sporteinrichtungen u.a. nutzbar machen und die Verbindung zum ULAP-Park verbessern.

https://vimeo.com/812081084?embedded=true&source=vimeo_logo&owner=19567064

 

[2099]

Die Pläne fürs ULAP-Quartier gibt’s in ausgearbeiteter Form mit neuen, ausführlichen Graphiken und Visualisierungen für auf der Seite von Mandaworks.com

Es lohnt sich reinzuschauen!

 

[Gorki68]

Bei dem Projekt kann man sich fragen, ob da nicht zuviel auf einmal gewollt wird. Die 'bespielten' inneren Erschlliessungswege sehen zwar lebendig aus, haben aber das Problem, dass für die Anwohner niemals Ruhe ist. Vorne Verkehr, hinten auch immer 'human sound'.
Die Blockrandbebauung mit Innenhöfen hat ja den Vorteil, dass nach hinten zumindest Ruhe ist.
Unabhängig davon ensteht hier einmal mehr eine weitere Architekturinsel in der Stadt. Europacity, Hansa Viertel, Bundebauten etc etc. Eine Stadtinsel neben der anderen.

 

[urbanism98]

Hier gibt ein digitales Modell vom ULAP.

 

[Casu]

Nice

 

[SchauBau]

Hier scheinen die ersten Vorbereitungen für einen Rückbau zu laufen, EDIT auch Schadstoffsanierung wie auch schon in einem der Zeitungsartikel geschrieben wurde. An den östlichen Gebäuden sind Baufahrstühle angesetzt und ...

... es stehen etliche Container innerhalb des Geländes.

(C) SchauBaubilder eigene