Salzufer 15/16 - Lanolinfabrik

[GeorgSchimmel]

Nach einiger Zeit der passiven Konsumtion des Forums, möchte ich auch ein neues Projekt melden.

Im aktuell ja bebaulich sehr umtriebigen Gewerbegebiet zwischen Spree und Landwehrkanal in Nordcharlottenburg entsteht ein neues Büroprojekt namens Lanolinfabrik.
Es wurde schon im (Spät-)Sommer mit grundlegenden Arbeiten begonnen, aber heute sah ich zum ersten mal ein Schild der Projektentwickler, was die Nachverfolgung ermöglicht.

Bilder und eine Beschreibung kann man auf den folgenden beiden Seiten einsehen:
https://www.immobilienscout24.de/expose/107482714#/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/exposes/lanolinfabrik:-gefragte-loftbueros-in-charlottenburg-480283027.689917825_exp/

Ich füge noch meine Bilder vom Baustellenschild und dem aktuellen Stand an, sobald ich mir einen Account bei einem Bild-Hoster eingerichtet habe.

EDIT: Grammatik.

 

[GeorgSchimmel]

Hier die angekündigten Bilder.

 

[BerlinerBauleiter]

Danke für die Bilder!

Thomas Daily berichtet von dem Projekt. Collignon Architekten sind wohl am Werk. Bis Sommer 2020 sollen die ersten Mieter einziehen können. Die Streletzki Gruppe errichtet 15k Quadratmeter Bürofläche neu, 5k ist Bestand in einem Denkmalbau.

 

[GeorgSchimmel]

Hier sind die Baurarbeiten seit einigen Wochen konsequent am Voranschreiten. Es wurde eine recht große Grube im Rahmen der Tiefbauarbeiten ausgehoben.

Im Zentrum des öffentlich zugänglichen Gewerbegeländes gibt es ebenfalls eine Baustelle. Dies ist das Gelände, an dessen nördlichem Ende in der Helmholtzstraße nun das TorHaus2 erichtet werden soll, über welches ich soeben postete. Ich war leider noch nicht vor Ort, um diese zentrale Baustelle zu inspizieren. Wenn dazu jemand etwas weiß, könnte er das gerne kundtun

 

[SchauBau]

Hier zumindest mal ein Update von der anderen Uferseite vom Einsteinufer aus.

Leider kann man durch die Bäume nicht viel mehr sehen, als dass der Rohbau Endhöhe erreicht haben dürfte.

(Ich mag fast jedes Grün, hier stört es aber...)

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Mal direkt vom Salzufer aus ein Blick auf die Lanolinfabrik.

Hier werden schon fleißig Fenster eingesetzt.

Der ganze Gebäudekomplex erstreckt sich recht tief.

Das links stehende Gebäude sieht schon ziemlich abrissreif auf; ich schätze, auf der Hausnummer 17-19 tut sich demnächst auch was. Ich mache da mal schon mal einen neuen Thread auf: TUB Severingelände.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[Lost]

Das Projekt gehört zur Streletzki-Gruppe (Estrel) und wird von Collignon Architektur und Design beplant.

(c) Collignon / SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH

 

[SchauBau]

Der Neubau an der Straße ist recht weit gediehen. Besonders die östliche Seite ist fertig und abgerüstet.

Nah vorne raus ist noch viel Gerüst zu sehen.

Auch hier sieht die Ziegelblende recht gut aus.

Der Blick in den Hof ist noch nicht so ergiebig. Das versetzte Obergeschoss ist gut zu sehen, ...

... besonders von der anderen Uferseite.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[Lost]

status quo:

(Lost)

(Lost)

(Lost)

(Lost)

Die Backsteinuntersicht der Durchfahrt wirkt konstruktiv schon strange...

 

[SchauBau]

Das Projekt scheint soweit fertig zu sein.

Hier wenigstens mal ein Blick über die Spree hinüber.

Das fliehende Obergeschoss gefällt mir und auf die zweietagige, gläserne Vereinigung mit dem Stockwerk darunter.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

an der östlichen Gebäudeseite von vorne

an der östlichen Gebäudeseite von hinten mit Blick in den Altbauteil des Projekts

Hier sind die letzten Arbeiten im Gange, hauptsächlich im Inneren. Dahinter ist der Hof mit dem Altbaubestand zu sehen. Die Ziegelblende gefällt mir.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Und hier sind noch ein paar Frontalbilder.

Selbst die Decke der Tordurchfahrt ist mit Ziegeln verblendet.

Die gestanzten Gitterstrukturen (hier für das Tor) scheinen Mode geworden zu sein.

Die Hofsituation könnte noch interessant sein.

(C) SchauBaubilder eigene