Neubau Berliner Straße 129-131, OT Alt-Pankow

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Urbanista

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Der Autohändler (und -Servicebetrieb) auf dem ca. 3.400m² großen zentralen Grundstück Berliner Str. 129 direkt neben der Botschaft des Libanon hat seine Hallen und Freiflächen geräumt und baut auch bereits die Firmennamen ab.

Es wäre toll, wenn sich auf dieser zentralen Pankower Fläche bald etwas tut. Weiß jemand genaueres?

Bisheriger Ist-Zustand (nicht wesentlich anders als 2009): https://www.google.de/maps/@52.5700...4!1sEVCtabtyNX4K4lbYjhLEmg!2e0!7i13312!8i6656
 
Ich habe aus eigenen Quellen gehört, dass dort wohl ein neues Reha-Zentrum entstehen soll. Das Reha-Zentrum, welches derzeit am Pankower Forum liegt soll dann wohl umziehen und erweitert werden. Es ist wohl unter anderem zusätzlich ein Schwimmbad, etc. geplant. Neben dem Ärztehaus an der Ecke würde das doch ganz gut passen.
 
In der Berliner Straße neben der libanesischen Botschaft nahe der Breiten Straße wird seit gestern das rummelige Ensemble aus Werkstätten und Gebrauchtwagenhändler abgerissen.

Weiß jemand, was dort gebaut wird?

Jeder Gebrauchtwagenhändler, der verschwindet, ist jedenfalls ein Gewinn für die Stadtlandschaft.
 
Aktuelle Eindrücke:

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Die Berliner Zeitung berichtet heute über das Projekt: Es handelt sich wie schon gerüchteweise vermutet um einen Neubau für das Reha-Zentrum, das zurzeit noch am Forum Pankow in der Damerowstraße untergebracht ist. Neben den Reha-Einrichtungen, u.a. auch ein Schwimmbecken, Sporträume und eine Saune im Untergeschoss, sollen im 3., 4. und 5. OG Wohnungen entstehen

Ich vermute mal, der Bau soll ohne Pkw-Stellplätze auskommen, da das UG ja schon für die Therapieeinrichtungen reserviert ist. (In der Skizze ist allerdings ein Pkw rechts unten abgebildet.) Das wäre sicherlich zukunftsweisend im Sinne der Verkehrswende, außerdem würde die Fassade nicht durch eine breite Tiefgarageneinfahrt verschandelt. Ob die Bewohner/innen auch so zukunftsweisend sein und auf die Anschaffung eines Pkw verzichten werden oder ob weitere Laternenparkplätze in der Umgebung benötigt werden, werde wir dann sehen.

Der Entwurf der Fassade nach den Entwürfen des Berliner Architekturbüros Gnädiger scheint mir vorerst nicht in besonderer Weise aus dem momentan üblichen herauszuragen - aber ich bin auch kein Architekt. Immerhin hat Gnädiger schon viele Projekte mit interessanten Fassadenmaterialien realisiert - und gerade dieser Aspekt ist im Entwurf, wie er in der Berliner Zeitung gezeigt wird, noch nicht zu erkennen.

pankow-berliner-straße.jpg

(C) Architekturbüro Gnädiger

Sicherlich wird schon allein die Schließung der Blockrandbebauung an dieser Stelle den urbanen Charakter der ganzen Gegend und das Entree zur Breiten Straße aufwerten.

https://www.berliner-zeitung.de/men...eplant-inklusive-wohnungen-zur-miete-li.75680
 
Hätte/würde ja irgendwie Sinn ergeben, wenn man Rehazentrum und Ärztehaus verbindet. Der Flachbau mit Imbiss wird sicherlich auch irgendwann ersetzt.

Ärztehaus-Reha-Pankow.jpg
 
Zitat von BerlinerBauleiter:
Gnädiger Architekten haben auch ihre Homepage aktualisiert und neue Ansichten veröffentlicht.

Den Anhang 1056 betrachten
(C) Gnädiger Architekten
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Irgendwie verstehe ich bei sowas weder Bauherren, Genehmigungsbehörden noch Architekten:

Südlich angrenzend steht die denkmalgeschützte Villa, in der heute der Botschafter des Libanon residiert. Entsprechend wird das parkähnliche Grundstück wohl auch nie bebaut werden, der Neubau hat jedoch genau dort eine massive Brandmauer (und arbeitet im Dachgeschoss nicht einmal mit einem Rücksprung o.ä., um das aufzulockern).
So sieht es sehr bescheiden aus und steht unter Umständen auch noch in hundert Jahren so da.
 
Zwischen dem Neubau und der Garbaty-Villa ist noch ein Grundstück mit einem schmucklosen Einzelhaus, zurzeit Kita. Vielleicht soll das mal dmersetzt werden durch einen Neubau, der einen guten Anschluss schafft.
 
Das ging flott, das neue Reha-Zentrum ist so gut wie fertig. Damit steht dem Umzug bald nichts mehr im Wege und das Forum Pankow kann als nächstes in Angriff genommen werden.

PXL_20211024_133311625.jpg
 
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