Nalepastraße Ecke Siemensstraße Oberschöneweide

[Baecker]

Endlich wird auch diese Brache bebaut. Die Berlinovo baut 160 Studentenwohnungen. Ich empfinde das Projekt als besonders wichtig, weil es direkt am Eingang von Oberschöneweide liegt. Wenn man mit dem Auto in Zukunft über die Stubenrauchbrücke kommt, wird man endlich angemessen empfangen.

Copyright: Berlinovo

 

[RobertMoses]

Wenn das Projekt so aussieht wie die eher schlechte Visualisierung, dann überzeugt mich das optisch noch nicht so ganz - Brache hin oder her. Es sieht irgendwie, abgesehen von der Dachetage, sehr steril aus. Zumindest das Dach hätte man ja als Kontrast in anderer Farbe gestalten können. Wahrscheinlich bin ich aber wohl zu kritisch^^.

 

[Lost]

Projektname: Nalepastraße 225/227
Geplanter Neubau (Studentenapartments) mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss • Grundstücksgröße: 1.200 m² • Geschosse: 5 • Wohnplätze: 159 • Fertigstellung: 04/2022
Das unbebaute Grundstück liegt im Sozialen Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) OSW vom 11. Mai 2017. Diese hindert die Begründung von Wohneigentum (bei den Grundbuchämtern) auf den vom Geltungsbereich erfassten Grundstücken. Diese Regelung ist wohl zum 13. März 2020 abgelaufen.

 

[MarsmanRom]

Über 3 Jahre später ist der Bau mittleweile fertig gestellt. Hier 2 aktuelle Fotos:

Wie man sieht hält sich das Ergebnis sehr nah an das von @Baecker gepostete Rendering. Der Backshop ist übrigens gerade erst eingezogen; ist also wirklich noch ganz frisch alles.

Im Panorama von Osten her sieht man einerseits, dass der Bau sehr schön die hier lange klaffende Lücke an der Ecke gefüllt und den Bereich damit deutlich aufgewertet hat. Andererseits fällt nun umso mehr der Flachbau mit der Tischlerei an der gegenüberliegenden Ecke ins Auge, für den man sich ja vielleicht auch mal eine schönere Lösung in Form eines sich in die bestehenden Bebauung einpassenden Gebäudes wünscht.