Güntzelstraße 14 - Neubau am ADAC

qin-root

Neuling
An der Ecke Güntzelstraße 14/Landhausstraße 39 (Google Maps) entsteht an Stelle eines Hotels ein Neubau. Das vormalige Leonardo Hotel befand sich direkt hinter dem ADAC und bestand aus einem 7-stöckigem Eckgebäude sowie einem 3-stöckigem Flachbau an der Güntzelstraße. Der Flachbau wird im EG und 1.OG bereits durch den ADAC genutzt und wurde auch erst vor wenigen Jahren innen und mit Fassade saniert.

Entstehen soll ein mischgenutztes Gebäude mit Wohn-, Büro- und Ladenflächen. Spannend ist die Aufrechterhaltung der ADAC-Nutzung im Flachbau bei gleichzeitiger Aufstockung auf 5 Geschosse.

Als Bauherr für den Neubau tritt der ADAC selbst auf: https://www.neubau-am-adac.de/
Architekt ist Ninous Tatari Architects, die anscheinend die Hausarchitekt:innen für das ADAC Store-Design an verschiedenen Standorten sind.

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Rendering mit Blick aus Richtung Bundesallee (c) ADAC/Ninous Tatari Architects 2021

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Ansicht (c) ADAC/Ninous Tatari Architects 2021
 
Zuletzt bearbeitet:

Urbanista

Bekanntes Mitglied
Um den Flachbau ist es wenig schade, aber das Bestandshotel wirkt doch deutlich interessanter als der Raster-Neubau.
Hier schön zu sehen:


Einen siebengeschossigen Bestandsbau offenbar in Gänze abzureißen und durch einen siebengeschossigen Neubau zu ersetzen, halte ich auch unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit für sehr zweifelhaft. Man hätte auch direkt an der Brandmauer des Bestandes mit der Erweiterung anschließen können.
 

SchauBau

Goldenes Mitglied
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Hier ist schon fast alles weg...

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Wenn mich nicht alles täuscht, ...

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... wird der flache, rechts am ADAC befindlich, ...

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... gar nicht abgerissen, sondern weiterverwendet und ggf. aufgestockt. Innen sieht man trotz Baustelle noch immer vitales Büroleben und Beleuchtung.
@Urbanista : Insofern werden bei diesem Projekt alte Teile weiter benutzt.

(C) SchauBaubilder eigene
 

SchauBau

Goldenes Mitglied
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Hier wird weiter fleißig abgeräumt.

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Etwas langsamer sind die Arbeiten an dem ADAC- zugewandten Teil, ...

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... der m.E. ja stehen bleibt.

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Auf dem in Betrieb befindlichen "Dach" des zweistöckigen Altbaus werden vorsichtig grobe Arbeiten ausgeführt - bei laufendem Bürobetrieb darunter. Ich frage mich, wie man da drin konzentriert arbeiten kann...

(C) SchauBauBilder eigene
 
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