Frankfurter Allee 135 - Am Rathauspark

Hier mal wieder ein paar Fotos.

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Wir haben uns gestern die aktuelle Baustelle auch nochmal aus der Nähe angesehen und sind auch mal kurz in den neuen Park.
Der Park wird von der Howoge mitfinanziert komplett umgebaut und sieht jetzt schon toll aus, mit vielen neuen Pflanzen und angelegten Spielplätzen.

Ein Wohnung mit Blick auf den Park wäre super. Weiß jemand wo man Auschau halten sollte nach Inseraten? Man kann sich direkt bei der Howoge als Interessent eintragen, aber ich will ungerne dem Zufall überlassen ob ich dort eine schöne Wohnung bekommen könnte. Total spannend find ich die Klingel-Anlagen die man im ersten Bauabschnitt schon sehen kann. Voll-Digital mit Touchpad und Suche nach Mieter-Namen. Hab ich noch nie gesehen aber es scheint als würde es auch im zweiten Bauabschnitt so verbaut werden.

Von der Seite kann man auch schon einen Blick in die Tiefgarage werfen, dass das ganze auch mit E-Ladestationen ausgestattet werden soll finde ich super. Ein tolles Bauprojekt.
 
@Patrick Bauer schau mal über die HOWOGE Website da findest du es, oder geh am besten ins HOWOGE Kundenzentrum paar Meter weiter, da bin ich auch hin habe eine Anfrage für eine Wohnung im Hochhaus gestellt.
 
Das stand damals nicht fest. Wir sollten per Post informiert werden. Darauf warten wir allerdings bis dato.
 
Hi, das Hellere der 2 Wohnhäuser wird (komplett?) aus 1-Raumwohnungen bestehen, ca. 90% WBS-berechtigt, 10 Stück pro Etage mit langem, dunklem Flur in der Mitte. Das Größere, parallel zum Park, aus 2-5 Zimmer Wohnungen, wenig bis kein WBS. Zum Park hin immer die größeren Wohnungen, da dort Nordseite (also für 3-5 Zimmer), Wohnungsgrundrisse wie ein "L" mit Balkon bzw. Wohnzimmer zur Südseite. Zwischen den "L"-Wohnungen dann die 2-Raum dazwischen. Jeweils 6,50 oder 8,50 (jew. WBS) kalt oder frei für 9,90 kalt. Innen exakt wie im 1. Bauabschnitt gestaltet.

Rest Bürofläche, da lärmintensive Frankfurter Allee kein Wohnraum gestattet (stimmt, war Mal anders geplant).
 
Danke für diese Infos! Leider findet man keine Exposés zu den größeren Wohnungen (4-5 Zimmer). Interessant finde ich, dass im ersten Bauabschnitt jede Wohnung eine Terasse oder einen Balkon hat. Das Wohnhaus zum Park hin, hat aber nur an den Eck-Wohnungen Balkone. Zum Park raus befinden sich keine, da sind nur Fenster und die Fassade sieht aus als wäre das alles schon fertig so.
 
Zitat von Diesel:
Rest Bürofläche, da lärmintensive Frankfurter Allee keinen Wohnraum gestattet...
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Diese Begründung finde ich immer wieder amüsant. Haben sich die Damen und Herren Behördenvertreter mal umgesehen, wieviele Wohnungen genauso dicht an der Frankfurter Allee stehen? Die können da alle in teilweise noch unsanierten Häusern wohnen, aber in einem Neubau, der mit allen denkbaren Schallschutzfenstern ausgestattet werden könnte und entsprechender Raumanordnung, soll es nicht möglich bzw. gestattet sein, Wohnungen unterzubringen??
 
^^ Selbstverständlich gibt es andernorts Wohnungen direkt an großen Hauptstraßen. Wenn aber ein gemischtes Quartier geplant ist und man hinterhöfig Platz hat, dann wird man sich wohl in den meisten Fällen dafür entscheiden dort die Wohnungen zu platzieren und den Bürobau straßenseitig als Schallschutz wirken zu lassen.

Willkommen im Forum btw :)
 
Zitat von Patrick Bauer:
Danke für diese Infos! Leider findet man keine Exposés zu den größeren Wohnungen (4-5 Zimmer). Interessant finde ich, dass im ersten Bauabschnitt jede Wohnung eine Terasse oder einen Balkon hat. Das Wohnhaus zum Park hin, hat aber nur an den Eck-Wohnungen Balkone. Zum Park raus befinden sich keine, da sind nur Fenster und die Fassade sieht aus als wäre das alles schon fertig so.
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Hi, genau, jede Wohnung hat einen Balkon am Wohnzimmer, gilt auch im 2. Bauabschnitt. Der Block am Park hat die Balkone immer nach Süden, versteckt im Innenhof, bzw. Ost/West an den Außenrändern (dort gibts quadratische Grundrisse). Am besten auf howoge.de als Interessent registrieren, Besichtigungstermine werden im Herbst per Zufallsgenerator ausgelost (alle Grundrisse und Preise gehen vorab als Mail an alle rum und man kann dann online seine 3 Wunschwohnungen angeben).

PS: Wegen dem Lärmschutz müssten die 2 südöstlichsten Stränge noch verglaste Balkone bekommen, das könnt ihr am "überflüssigen" Dach überm 8. OG ganz gut nachvollziehen (siehe Webcam)
 
Zuletzt bearbeitet:
Ach die erstrecken sich dann über die ganze Breite des Hauses? Also Balkon Richtung innenhof und Fenster gleichzeitig Richtung Park? Jetzt hab ich noch mehr Lust auf so eine Wohnung, Zufallsgenerator mag ich dabei zwar nicht als Wort, finds aber fair.
 
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