Die Macherei Berlin-Kreuzberg - Postbank-Tower

DEAL-Magazin sagt: Baugenehmigung liegt jetzt vor.

Beschrieben wir das Projekt M60 mit folgenden Merkmalen:
- eines der ersten Zero-CO2-Häuser dieser Größe in Deutschland.
- Architekten sind Sauerbruch Hutton verantwortlich.
- Fertigstellung geplant für 12/2023.
- BGF 8.200 m²
- Einsatz von Hohlkörperdecken zur Reduktion von Beton.
- Rückbaubare Vorhang-Fassadenelemente.
- Smart-Building-Technologie.
 
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An der östlichen Projektseite wurde ein zweiter Kran an der kleineren Baugrube aufgestellt. Auf der Webcam ist er schon zu sehen.

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Der westlich gelegene Teil, ...

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... wo schon ordentlich Beton gegossen wurde.

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Der östliche Bereich ist noch nicht so weit.

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(C) SchauBaubilder eigene
 
Das Deal Magazin berichtet, dass Art-Invest Real Estate die Baugenehmigung für den M50 – Der Design Tower der Macherei erhalten hat.

Bei den ganzen neuen Projektnamen sieht ja kein Mensch mehr durch.
 
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Blick von hinten, von der Halleschen Straße aus, auf den östlichen Bereich der Macherei.

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Von hier aus ist das Gebäude im zweiten Stock im Bau.

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Der andere Gebäudebereich ist im Erdgeschoss in Arbeit.

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Blick vom Halleschen Ufer aus

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Der leicht abgesenkte Bereich zum Altbauhochhaus.

(C) SchauBaubilder eigene
 
Beim achtgeschossigen Haus M40 des Büros Robert Neun Architekten (ein Holz-Hybrid-Haus) werden im Frühjahr '23 die Holzverbundelemente angeliefert, die dann wie Legosteine aufgebaut werden. Dadurch wird das zukünftige Gebäude rasch wachsen.

Der 24-geschossige Büroturm M50 wird nach Plänen des Architekten Eike Becker derzeit entkernt und von Schadstoffen befreit. Dadurch wird er sich nächstes Jahr für eine gewisse Zeit nackt in seinem Stahlbetonskelett präsentieren. Die oberen drei Etagen, die bislang als Techniketagen genutzt werden, werden abgebrochen und neu aufgebaut, um sie teilweise als nutzbare Mietflächen zu entwickeln zu können.
An der Südfassade des Büroturms werden auf einer Fläche von 760 qm Fotovoltaik-Elemente montiert.
Q: Berliner Zeitung
 
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Das Projekt von der anderen Uferseite gesehen.

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Das Erdgeschoss von M60 (östlicher Projektbereich) ist im Erdgeschoss angekommen.

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Zwischen dem linken Bürokomplex M60 und den dahinter parallel zum Kanal liegenden Wohnhäusern entsteht schon eine Art Straßen-/ Hofflucht.

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Die Wohnhäuser sind schon ein Geschoss höher.

(C) SchauBaubilder eigene
 
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Ich war hier eine Weile nicht mehr und erstaunt, wie viel sich bereits getan hat und entstanden ist.

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Die Fassade erinnert mich an den KPMG Turm am Hauptbahnhof, finde ich gar nicht mal übel. Das könnte ein solides Ensemble werden. In der Form eher einfach, aber im Gesamten wohl recht ansprechend .. und vergleichend zum Vorzustand natürlich eine klare Verbesserung.
 
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Die Macherei macht Fortschritte.
Ich habe mir mal die östlichen Bereiche angesehen.

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Zum Halleschen Ufer hin sind die meisten Fassaden schon angebracht.

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an der Großbeerenstraße

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von der Großbeerenstraße in die Straßenflucht zwischen Wohn- und Bürobebauung geblickt; ...

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... auch von hier ist das Projekt schon recht weit und massiv im Anblick.

(C) SchauBaubilder eigene vom 6.11.2023
 
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