BSR- Zentrale und Co (Schöneberger Linse)

[AAPMBerlin]

Zur Erinnerung, so wird es mal aussehen:

Hochhaus, Keines Gebäude (BSR Zentrale), Innenansicht 1, Innenansicht 2, Bauweise

Der Beginn ist noch im 1. Quartal

 

[RobertMoses]

Wieder diese fiese 0815 Schießschartenfassade, so wie mittlerweile fast alles in dieser Stadt aussieht... So wie das Areal um den Hauptbahnhof. Gruselig...Individualität NULL.

 

[SchauBau]

Hier sind noch schnell Baumfällarbeiten im Gange.

Ansonsten ist das Gelände wieder ordentlich planiert. Es könnte losgehen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[AAPMBerlin]

Es wird losgehen. Und das spätestens im April!
Dann werden 2 Großbaustellen am Südkreuz sein und zu einem Verkehrschaos führen.

 

[Xorcist]

Ich bezweifle, dass es da zu nem nennenswerten Verkehrschaos kommen wird.

 

[AAPMBerlin]

Wir werden sehen

 

[SchauBau]

Mittlerweile steht schweres Gerät auf dem Gelände.

Und ein paar kleinere Maschinen und Materialien. Der Bürgersteig plus Fahrradweg wurden dem Baugeschehen zugeschlagen. Die Materialanlieferung könnte über die Ella- Barowsky- Straße oder hier links über die Wilhelm- Kabus- Straße direkt neben der Brücke erfolgen, allerdings ist dort eher ein verkehrliches Nadelöhr durch die kurvige Straße unter der Brücke.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[SchauBau]

Jetzt ist schweres Gerät bei der Arbeit.

Doppel-T-Träger (auch Breitflanschträger Wikipedia) liegen bereit.
Teile des Bürgersteigs sind abgetragen.

(C) SchauBaubilder eigene

 

[AAPMBerlin]

Gestern, war Grundsteinlegung und die BSR-Zentrale heißt jetzt S!nn-Campus

Die aktuellen Daten:

• 2 Bauteile:
  • Bauteil A: 7 Geschosse, ca. 27.700 m², neue BSR-Zentrale (Berliner Stadtreinigung)
  • Bauteil B: 17 Geschosse, ca. 39.900 m², ca. 65 m Höhe, evtl. neue Zentrale der berlinovo (Landesunternehmen Wohnungs- und Gewerbebau), ansonsten frei vermietbar
• Holzhybrid-Bauweise
• Beide Gebäudeteile miteinander per Untergeschosse verbunden (ca. 12.000 m² Grundstücksgröße)
• Gesamtinvestitionssumme ca. 345 Mio. €
• Generalunternehmer ZECH Bau SE, NL Berlin

Quellen:

S!nn Campus
BSR und berlinovo starten gemeinschaftliches Bauprojekt | BSR
Spatenstich mit Giffey und Evers für S!nn-Campus am Südkreuz: BSR und berlinovo starten gemeinschaftliches Bauprojekt | berlinovo
Berlins Landesbetriebe leisten sich neue Firmen-Zentralen: Bauprojekt am Südkreuz kostet 345 Millionen Euro
345 Millionen für neue BSR-Zentrale: „Kein Verwaltungsbau von gestern“
BAL | Neubau SLX Schöneberger Linse
Neubau der Berliner Stadtreinigung, Berlin - Franz&Sue Architekten
DEAL - Magazine | Real Estate | Investment | Finance

 

[textbauer]

Hier noch ein Foto mit dem neuen Baustellenschild

(c): eigenes Foto

 

[maxxe]

Das wird der erste Bau am Südkreuz der ihm etwas representativen Charakter verleiht.
Der Bahnhof ist kein unwichtiger Knotenpunkt des Beliner ÖPNV .. städtebaulich konnte die Umgebung dieser Bedeutung aber bislang nicht besonders gerecht werden. Der Neubau ist ein Schritt in eine gute Richtung.

Sind hier eigentlich noch weitere Hochpunkte vorgesehen?

Und wie läuft es eigentlich bei dem South Tower von Kleihues in der Geneststraße ... warum geht es hier nicht voran?
Der Siegerentwurf aus dem Workshopverfahren stammt von Kleihues+Kleihues aus dem Jahre 2018.
Das Projekt hat den Namen "South Towers" mittlerweile und wird weiterhin von der GSG beworben, siehe Website.

(Letzter Post dazu aus dem Jahre 2020)

 

[textbauer]

Sind hier eigentlich noch weitere Hochpunkte vorgesehen?

Es gibt ein Hohausleitbild für das Gebiet: hier.
Wobei das eher mit Vorsicht zu betrachten ist. Bei Südkreuz III (bzw. Bella oder so ähnlich) gibt es ja einen weiteren Hochpunkt, wahrscheinlich gilt der knapp nicht als Hochhaus. Und Sachsendamm / Ella-Barowsky-Straße ist ein weiterer Hochpunkt geplant, der aus dem Leitbild nicht hervorgeht.