Zu dem Tresorhaus in den S-Bahn-Bögen gibt es jetzt zwei Artikel (beide Paywall) mit Illustrationen: Morgenpost und Handelsblatt
Bebauungsplan V-52 (Block Krautstraße, Lange Straße, Andreasstraße, Stadtbahn)
- Ersteller des Themas guruzug
- Erstellungsdatum
-
- Schlagworte
- neubau projekt wohnungsbau
https://www.lxk-berlin.de/
75.000 m² BGF möglich
61.200 m² Nutzfläche
9.350 m² Wohnen
51.850 m² Büro- und Gewerbe
Fertigstellung 3. Q 2026 geplant
75.000 m² BGF möglich
61.200 m² Nutzfläche
9.350 m² Wohnen
51.850 m² Büro- und Gewerbe
Fertigstellung 3. Q 2026 geplant
koyurhythm
Neuling
Warum grabt man die Land wieder um?
Einege Foto
Einege Foto
Da die Seite des Entwicklers keine neuen Infos hergibt, bin ich bei MVRDV neben vielen langen Beschreibungen noch auf diese Bilder gestoßen, die etwas mehr zum Projekt sagen:
Interessant ist, dass hier bereits nördlich des Altbaus ein weiterer Neubau eingezeichnet ist.
(C) MVRDV
(C) MVRDV
Ich persönlich hoffe ja immer noch, dass dieser Entwurf grundlegend überarbeitet wird, da ich ihn als extrem generisch und langweilig empfinde.
Interessant ist, dass hier bereits nördlich des Altbaus ein weiterer Neubau eingezeichnet ist.
(C) MVRDV
(C) MVRDV
Ich persönlich hoffe ja immer noch, dass dieser Entwurf grundlegend überarbeitet wird, da ich ihn als extrem generisch und langweilig empfinde.
Dürfte das nicht der neue Schulstandort sein, der auf diesem Gelände zur Bedingung gemacht wurde, gebaut zu werden, damit der Rest bebaut werden darf?
Es war ein bisschen anders. Es gab Überlegungen seitens des Bezirks sich auf dem Gelände einzukaufen, um hier eine Schule zu errichten, was aber aufgrund der hohen Kosten verworfen wurde.
Die Grundsteinlegung findet laut des Terminkalenders des Regierenden am Mittwoch, den 26.06, um 18.30 Uhr statt.
Merlin
Bekanntes Mitglied
Wie @skarc bereits geschrieben hat, war am 26. Juni die Grundsteinlegung
Anwesend waren u.a. der Regierende Bürgermeister Kai Wegner, Florian Reiff Senior Managing Director
bei Tishman Speyer, Roland Berger Geschäftsführer RB RealBerlin Group und Achaz von Oertzen
Geschäftsführer CESA GROUP.
Roland Berger spricht in Anspielung auf den "Band des Bundes" im Regierungsviertel von einem
neu entstehenden "Band der Bahn" zwischen Alexanderplatz und Warschauer Straße.
Nach Angabe der Architekten (MVRDV Rotterdam und Berlin) entstehen neben den
51.850 qm Büro- und Gewerbeflächen auch 9350 qm Wohnfläche.
Geplant sind 140 Wohnungen vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung. Der Wohnteil ist
in einem einzigen Block zusammengefasst.
Die Visualisierungen wurden aktualisiert. Halbtransparente Paneelen auf
der Fassade sollen ein Schachbrettmuster erzeugen, durch Spiegelung auf den Blöcken.
Zwei L-fömige Baukörper stehen sich diametral gegenüber und werden durch ein
horizontales Band zusammengebunden (also der Einschnitt in der Mitte der Gebäude).
Ich finde durch die Paneelen wird das Ensemble stärker vertikal betont.
Im Vergleich die Visualisierungen:
Alt
Neu
Alt
Neu
Der große begrünte Innenhof mit Aufenthaltsflächen:
Bilder © Saltire GmbH/xoio GmbH
Fertigstellung ist im vierten Quartal 2026.
Quellen:
https://www.tagesspiegel.de/be…arktgelande-11915735.html
https://xoio.de/
Anwesend waren u.a. der Regierende Bürgermeister Kai Wegner, Florian Reiff Senior Managing Director
bei Tishman Speyer, Roland Berger Geschäftsführer RB RealBerlin Group und Achaz von Oertzen
Geschäftsführer CESA GROUP.
Roland Berger spricht in Anspielung auf den "Band des Bundes" im Regierungsviertel von einem
neu entstehenden "Band der Bahn" zwischen Alexanderplatz und Warschauer Straße.
Nach Angabe der Architekten (MVRDV Rotterdam und Berlin) entstehen neben den
51.850 qm Büro- und Gewerbeflächen auch 9350 qm Wohnfläche.
Geplant sind 140 Wohnungen vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung. Der Wohnteil ist
in einem einzigen Block zusammengefasst.
Die Visualisierungen wurden aktualisiert. Halbtransparente Paneelen auf
der Fassade sollen ein Schachbrettmuster erzeugen, durch Spiegelung auf den Blöcken.
Zwei L-fömige Baukörper stehen sich diametral gegenüber und werden durch ein
horizontales Band zusammengebunden (also der Einschnitt in der Mitte der Gebäude).
Ich finde durch die Paneelen wird das Ensemble stärker vertikal betont.
Im Vergleich die Visualisierungen:
Alt
Neu
Alt
Neu
Der große begrünte Innenhof mit Aufenthaltsflächen:
Bilder © Saltire GmbH/xoio GmbH
Fertigstellung ist im vierten Quartal 2026.
Quellen:
https://www.tagesspiegel.de/be…arktgelande-11915735.html
https://xoio.de/
UrbanFreak
Bekanntes Mitglied
Ich muss wirklich sagen, dass ich diesen Entwurf mehr als würdig für den Standort finde. Eine riesige Aufwertung dieser Ecke und ich hoffe sehr auf eine baldige und fristgerechte Umsetzung. Hoffentlich ist auch die Zusammensetzung des Gewerbes vielseitig und man kann dort in Zukunft ein paar nette Restauraunts oder Cafes erkunden.