Backfabrik - Umbau und Aufstockung

[Urbanista]

An der Grenze zum Bezirk Mitte vis-à-vis der alten Bötzow-Brauerei wird das einstöckige Fitnessstudio mit einem klassisch angehauchten Neubau aufgestockt:

https://www.morgenpost.de/bezirke/p...lauer-Berg-Pankow-genehmigt-Retro-Neubau.html
Leider kommt der Artikel hinter einer Bezahlschranke und zitieren ist daraus nicht erlaubt. Aber so viel: Es bedarf keines Bebauungsplanes, deshalb wird das Vorhaben in Form eines fünf- bis sechsgeschossigen Bürobaus vermutlich auch verwirklicht. Dem Bezirk sei es eigentlich "zu massiv", was ich in dem urbanen Kontext des Vorhabens nicht verstehen kann.

Das Fitnessstudio wird als Sockelbau in den Neubau einbezogen. Was mir nicht bewusst war: Der Bestand

https://goo.gl/maps/YpkrCDq6mEpxG7JT7
stammt aus der Zeit der 2000er Jahre. Ich bin naiverweise beim Vorbeifahren immer davon ausgegangen, dass es sich um einen 20er-Jahre-Bau handelt. In ähnlicher Form sollen auch die oberen Etagen entstehen.
Das im Artikel gezeigte Ansicht erinnert entfernt an das Neubauprojekt Alexander in der Emser Straße, allerdings mit einem merklich höheren Fensteranteil: https://www.ralfschmitz.com/berlin/luxusapartments-charlottenburg-alexander/

 

[Xorcist]

Marc Kocher hatte von Anfang an einen 7-geschossigen Büroneubau an der Prenzlauer Allee geplant. Eine Skizze davon ist auf seiner Website zu finden. Leider konnte dieser Neubau nicht verwirklicht werden.

Erst im Jahr 2005, also 3 Jahre nach dem erfolgten Um- und Ausbau der Backfabrik, entwarf Kocher dann noch die Gewerbehalle, die bis 2007 - und das war bis jetzt auch mir neu - hauptsächlich in Holzbauweise verwirklicht wurde.

 

[Lost]

Backfabrik

Investor Hargen Bartels positioniert hier ein 6-stöckiges Gebäude an der Straßenecke im Stil eines italienischen Palazzos...

(c) MoPo

Ich tippe ja hierfür auch als Gestalter auf die "Zuckerbäcker" Marc Kocher Architekten.

 

[colormax]

So in etwa soll's ausschauen, wenn's fertig ist:

Quelle: https://www.remm-invest.com/development